Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Mixmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93352 Rohr Mixmühle kann eine vielschichtige Angelegenheit sein, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes erfordert. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und attraktive Wohnmöglichkeiten aus, was die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken stetig steigen lässt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von steigenden Immobilienpreisen und einer positiven Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93352 Rohr Mixmühle erhalten, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93352 Rohr Mixmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93352 Rohr Mixmühle erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden bevorzugt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Auch Bungalows und moderne Reihenhäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in Rohr Mixmühle stabil, doch vor allem hochwertige und gut erhaltene Objekte erzielen höhere Verkaufspreise. Der Trend zeigt, dass sowohl junge Familien als auch Senioren vermehrt Interesse an den charmanten, meist ruhig gelegenen Immobilien haben.
Hauspreise in 93352 Rohr Mixmühle
Die Hauspreise in 93352 Rohr Mixmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Mixmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93352 Rohr Mixmühle zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der günstigen Verkehrsanbindung zur umliegenden Städte und Gemeinden. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Energieeffizienz sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Wert dieser Wohnungen weiter steigert. Angesichts der stabilen wirtschaftlichen Lage der Region ist der Zeitpunkt für den Verkauf einer Wohnung derzeit äußerst günstig.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Mixmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Mixmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 93352 Rohr Mixmühle bietet aktuell sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was durch eine Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Trotz der hohen Nachfrage sind Bauvorhaben in Rohr Mixmühle in etwa auf einem durchschnittlichen Niveau. Neubauprojekte werden zwar kontinuierlich umgesetzt, können aber nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten, was die Preise tendenziell steigen lässt und das Verkäuferinteresse weckt.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Mixmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Mixmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rohr Mixmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Mixmühle
Rohr Mixmühle mit der Postleitzahl 93352 befindet sich in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, was dem Ort eine besondere Ruhe und Natürlichkeit verleiht. Die Verkehrsanbindung von Rohr Mixmühle ist gut ausgebaut, obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt. Die Nähe zu den Bundesstraßen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden, während das Netz an Landstraßen eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohr Mixmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zugänglich sind. Dazu zählen insbesondere Abensberg, Mainburg und Neustadt an der Donau. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten, die das Leben in Rohr Mixmühle bereichern. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B301 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt ermöglichen. Des Weiteren bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen weitere Optionen, um die umliegenden Regionen bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Mixmühle 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Mixmühle
In der idyllischen Ortschaft 93352 Rohr Mixmühle bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region bereichern. Ob Sie gemütliche Spaziergänge entlang der malerischen Landschaften bevorzugen oder sportliche Aktivitäten in der Natur erleben möchten, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während kleinere Seen und Flüsse Möglichkeiten zum Angeln und Picknicken bieten. Nach einem aktiven Tag an der frischen Luft können sich die Bewohner und Besucher in einem der gemütlichen Gasthäuser entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Zudem sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann und spezielle Wünsche erfüllt werden.
Die Region rund um 93352 Rohr Mixmühle bietet zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die dafür sorgen, dass keine Langeweile aufkommt. Im nahe gelegenen Regensburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter verschiedene Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte wie die Regensburg Arcaden sowie der historische Wochenmarkt am Rathausplatz. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung Thermalbäder wie die Kaiser-Therme in Bad Abbach, die zu einem entspannten Wellnesstag einladen. Sportbegeisterte können sich im Kletterwald Regensburg oder auf den zahlreichen Wander- und Radwegen der Umgebung austoben. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Kloster Weltenburg und der Befreiungshalle in Kelheim. Die abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur, Sport und Einkauf sorgt dafür, dass jeder Besucher und Bewohner auf seine Kosten kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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