Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Schöfthal
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Der Immobilienmarkt in 93352 Rohr Schöfthal präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische, ländliche Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien widerspiegelt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, findet ein breites Spektrum an Interessenten, die die Ruhe und nahegelegenen Naherholungsgebiete der Oberpfalz schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Rohr Schöfthal erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen den Prozess des Verkaufs Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93352 Rohr Schöfthal
Der Verkauf eines Hauses in 93352 Rohr Schöfthal erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien aufgrund der attraktiven Lage und der Ruhe der ländlichen Gegend eine stabile Nachfrage erfahren. Das Interesse sowohl von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen, die ein ruhiges Leben führen möchten, unterstreicht die Beliebtheit der Gegend.
Hauspreise in 93352 Rohr Schöfthal
Die Hauspreise in 93352 Rohr Schöfthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Schöfthal
Der Wohnungsmarkt in 93352 Rohr Schöfthal zeigt sich derzeit vielversprechend, geprägt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und gleichzeitig gelegen in grünen, ruhigen Wohngebieten. Angebote, die eine gute Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aufweisen, ziehen vielfach das Interesse der Käufer auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Wohnungen, die sowohl modernen Standards entsprechen als auch eine attraktive Lage bieten, in Rohr Schöfthal am meisten nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Schöfthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 4445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Schöfthal
Im beschaulichen Rohr Schöfthal, mit der Postleitzahl 93352, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ländliche Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit größerer Städte haben das Interesse vieler potentieller Käufer geweckt. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, da die Region hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist, die nicht für Bauzwecke verfügbar sind. Entsprechend wird in Rohr Schöfthal recht viel neu gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auf ein wachsendes Interesse an der Region als Wohnort hinweist. Der Markt zeigt hierbei eine gesunde Dynamik, auch wenn die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage leicht angezogen haben.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Schöfthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Schöfthal
Rohr Schöfthal liegt in der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Es befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg und rund 20 Kilometer südlich von Schwandorf. Die verkehrstechnische Anbindung des kleinen Orts ist gut, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im näheren Umkreis von Rohr Schöfthal liegen unter anderem die Städte und Orte Neunburg vorm Wald, Nabburg und Nittenau. Durch die Bundesstraße B15 und die nahen Autobahnen A93 und A6 ist die Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch für Pendler hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. Leipzig und Dresden sind die nächsten Großstädte, die relativ gut erreichbar sind. Diese günstige Lage macht Rohr Schöfthal zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Pendler und Familien, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur nicht missen möchten.
Aktuell leben in Schöfthal 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Schöfthal
In der malerischen Region Rohr Schöfthal, die im Postleitzahlenbereich 93352 liegt, können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen erleben kann. Parks und Grünflächen bieten Ruhe und Erholung, während für Sportbegeisterte verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder zur Verfügung stehen. Zudem bereichern kulturelle Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsleben und bieten Abwechslung und Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch zahlreiche Gegebenheiten unterstützt. Beispielsweise ist das nahegelegene Naherholungsgebiet ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber, die dort Picknicks machen oder sich am See erfrischen können. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Städten eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur lokalen Wirtschaft bei. Zusammen bieten diese Angebote eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Aktivität und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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