Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Straßenhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93352 Rohr Straßenhaus erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In der Region Rohr, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität, verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage. Durch die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren eignet sich die Gegend besonders für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Rohr Straßenhaus beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung vom aktuellen Marktgeschehen und den notwendigen Schritten für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93352 Rohr Straßenhaus
- Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Straßenhaus
- Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Straßenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Straßenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Straßenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Straßenhaus
Haus verkaufen in 93352 Rohr Straßenhaus
Der Verkauf eines Hauses in 93352 Rohr Straßenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und Chancen für Interessenten und Verkäufer gleichermaßen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage bestechen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauhäuser finden hier ihren Platz und bieten vielfältige Optionen für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. Die Preise für Immobilien in Rohr Straßenhaus variieren je nach Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. In der Regel können Käufer und Verkäufer jedoch ein attraktives Preisniveau erwarten, das die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region widerspiegelt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 93352 Rohr Straßenhaus
Die Hauspreise in 93352 Rohr Straßenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Straßenhaus
Der Wohnungsmarkt in 93352 Rohr Straßenhaus zeigt dynamische Entwicklungen und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im ländlichen Bayern, was eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet. Immobilienverkäufer können vor allem mit Wohnungen punkten, die einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten haben, da insbesondere Ausstattungen, die das Wohnen im Freien ermöglichen, in dieser Gegend sehr geschätzt werden. Des Weiteren sind Immobilien, die sich in einem gepflegten Zustand befinden und energieeffizient sind, für Käufer besonders attraktiv, da sie langfristig Kosten sparen und den Wohnkomfort erhöhen.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Straßenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 4386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Straßenhaus
In der Region um 93352 Rohr Straßenhaus wird der Immobilienmarkt zunehmend interessanter für Investoren und Eigenheimbesitzer. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was teilweise auf die idyllische ländliche Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in jüngster Zeit angestiegen sind. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Dieser Bauboom spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur Belebung der Region bei, da neue Wohnräume geschaffen werden, um die Nachfrage zu decken.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Straßenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Straßenhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rohr Straßenhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Straßenhaus
Die Ortschaft 93352 Rohr Straßenhaus liegt in einer idyllischen Umgebung im Süden Deutschlands und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert, denn die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert das Pendeln und die Anbindung an größere Städte. Vor allem die Bundesstraße 16, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Feldern, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignen.
Im direkten Umkreis von 93352 Rohr Straßenhaus befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell interessant sind. Dazu zählen die Städte Abensberg und Kelheim, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt liegen und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen bieten. Auch die Stadt Regensburg ist gut erreichbar und bietet eine breite Palette an Sehenswürdigkeiten, Arbeitsplätzen und weiteren Annehmlichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße 16 sowie gut ausgebaute Landstraßen ist Rohr Straßenhaus nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein gut vernetzter Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region.
Aktuell leben in Straßenhaus 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Straßenhaus
Der Ortsteil Straßenhaus in der Gemeinde Rohr, gelegen im idyllischen Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bei einem Spaziergang durch die malerische Landschaft können Naturliebhaber die frische Landluft genießen, während Sportbegeisterte auf den zahlreichen Wanderwegen und Fahrradstrecken voll auf ihre Kosten kommen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zudem zum Verweilen ein und bietet Spielplätze und Grillplätze für Familien. Für den alltäglichen Bedarf stehen in der Umgebung gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, sodass die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern problemlos gewährleistet ist.
In der Region rund um Rohr gibt es ebenfalls viele Gelegenheiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lockt der Main-Donau-Kanal sowohl Wassersportler als auch Angler an, während kulturell Interessierte in den historischen Städten wie Regensburg oder Kelheim auf ihre Kosten kommen können. Die Hügellandschaft der Fränkischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, und im Winter verwandeln sich die nahen Hänge in beliebte Ziele für Wintersportler. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden, wo regionale Produkte erstanden werden können, sowie stimmungsvolle Cafés und Gaststätten, die zum Genießerpausen einladen.
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