Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Asbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Rohr Asbach, gelegen im malerischen Landkreis Kelheim, ist eine attraktive Region für Immobilienverkäufe. Dank seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Regensburg und Ingolstadt zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in 93352 Rohr Asbach boomt, da immer mehr Menschen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rohr Asbach berücksichtigt werden sollten. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93352 Rohr Asbach
Beim Hausverkauf in 93352 Rohr Asbach haben Eigentümer zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser ländlich gelegenen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden. Die typischen Architekturstile reichen von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Rohr Asbach variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt der Region die wachsende Nachfrage und die Attraktivität des ländlichen Lebens wider, was sich in einer stabilen Preisentwicklung äußert. Angepasste Verkaufsstrategien und eine genaue Marktkenntnis sind von entscheidender Bedeutung, um den Verkaufserfolg zu sichern.
Hauspreise in 93352 Rohr Asbach
Die Hauspreise in 93352 Rohr Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Asbach
Rohr Asbach in der Postleitzahlregion 93352 ist für viele Menschen eine attraktive Wohngegend, und der Verkauf von Wohnungen kann hier durchaus lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist aktuell stabil mit einer steigenden Nachfrage vor allem nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die ländliche Umgebung für eine hohe Lebensqualität sorgt und gleichzeitig genügend Ruhe und Erholung bieten kann, zieht es sowohl Familien als auch junge Berufstätige in diese Region. Ein fachkundiger Immobilienmakler kann helfen, die richtigen Käufer zu finden und den Verkaufsprozess effizient abzuwickeln.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Asbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93352 Rohr Asbach kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, die sowohl mit der Nachfrage als auch mit dem Angebot in der Region zusammenhängen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Rohr Asbach und Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Grundstücken, um entweder ein Eigenheim zu bauen oder Immobilien zu entwickeln. Da das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt ist, hat dies zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck geführt. Gleichzeitig wird in der Region aktiv gebaut, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die sowohl den von Einheimischen als auch von Zuzüglern gewünschten Wohnraum schaffen sollen. Diese Bautätigkeiten haben jedoch auch dazu geführt, dass die Preisentwicklung bei Grundstücken nach oben zeigt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt, während Käufer mit höheren Kosten rechnen müssen. Insgesamt kann die Entscheidung ein Grundstück in Rohr Asbach zu verkaufen als lukrativ gesehen werden, insbesondere aufgrund der günstigen Marktbedingungen.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Asbach
Rohr Asbach liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in malerischer Natur und ländlicher Idylle. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Rohr in Niederbayern und besticht durch seine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet diese Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Rohr Asbach ein idealer Wohnort.
Umgeben ist Rohr Asbach von mehreren charmanten Städten und Dörfern, die jeweils ihren eigenen Charakter und ihre Anziehungspunkte haben. Die nahegelegenen Städte wie Landshut, Rottenburg an der Laaber und Moosburg an der Isar bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet überraschend gut. Über die Bundesstraße B299 ist Rohr Asbach mit den größeren Verkehrsnetzen verbunden, die Autobahnen A92 und A93 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine einfache Anreise ermöglicht. Zudem sorgen regionale Buslinien und Bahnhöfe in den umliegenden Städten für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Asbach 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Asbach
Rohr in Niederbayern und der Ortsteil Asbach bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die Natur entspannt genießen lässt. Für Familien gibt es diverse Parks und Grünanlagen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das Gemeindeleben und bieten Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, mit mehreren kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Hier findet man alles, was man für ein angenehmes und entspanntes Leben in einer ländlichen Umgebung benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind in Rohr und Asbach vielfältig vorhanden. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse. Für Badefreunde gibt es Seen und Schwimmbäder in der Umgebung, darunter das Freibad in Rohr, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von regionalen Hofläden, die frische Produkte aus der Umgebung verkaufen, bis hin zu größeren Einkaufseinrichtungen in den nahe gelegenen Städten wie Abensberg und Landshut, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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