Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Aich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93352 Rohr Aich, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlenregion 93352 Rohr Aich kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnimmobilien, macht Rohr Aich zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Lokale Markttrends und aktuelle Preisentwicklungen sollten jedoch sorgfältig analysiert werden, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 93352 Rohr Aich beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93352 Rohr Aich
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlenregion 93352 Rohr Aich erfreut sich steigender Beliebtheit, da die malerische Landschaft und die ruhige Lage immer mehr Interessenten anziehen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften vorherrschend, die oft mit traditionellen bayerischen Elementen gebaut wurden. Außerdem gibt es moderne Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in Rohr Aich variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Während die Nachfrage nach Wohnraum steigt, bleiben die Preise dennoch vergleichsweise moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer können somit von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren.
Hauspreise in 93352 Rohr Aich
Die Hauspreise in 93352 Rohr Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohr Aich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Aich
Der Wohnungsmarkt in der Region 93352 Rohr Aich gestaltet sich derzeit dynamisch mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, viel Tageslicht und in ruhiger Lage sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen ziehen viele Interessenten an. Der Trend geht in Richtung familienfreundlicher Wohnanlagen sowie barrierefreien Zugängen, was die Attraktivität von Neubauprojekten und frisch sanierten Bestandswohnungen erhöht. Die Nähe zu Natur und Grünflächen sowie die gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Marktes bei. Angesichts dieser Faktoren kann der Verkauf einer Wohnung in 93352 Rohr Aich eine lohnende Investition sein, wobei eine professionelle Vermarktung und realistische Preisgestaltung den Erfolg maßgeblich beeinflussen.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 3887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rohr Aich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Aich
Das Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Aich erweist sich als lukrative Möglichkeit, aufgrund der regen Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Niederbayerns. Rohr Aich liegt in der Nähe von Kelheim und bietet einen attraktiven Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt. Diese Lage zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an, die den Wert eines Grundstücks in dieser gefragten Lage erkennen. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter anheizt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Infrastruktur und Lebensqualität zusätzlich erhöht hat. Dieser Bauboom zeigt das Vertrauen in die Wertstabilität und die Zukunftsfähigkeit der Region, was Verkäufern zusätzliche Sicherheit und Potenzial für einen guten Erlös bietet.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Aich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rohr Aich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Aich
Rohr Aich liegt im Herzen Bayerns und gehört zur Gemeinde Rohr in Niederbayern. Diese idyllische Ortschaft befindet sich in einer malerischen Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Dank ihrer zentralen Lage bietet sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohr Aich liegen mehrere Städte und Orte wie Mainburg, Geisenfeld und Landshut. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft in der Nähe wichtiger Verkehrswege liegt. Die Bundesstraßen B299 und B15 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung zu den größeren Städten in der Region. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine direkte Anbindung an die Nachbargemeinden gewährleisten und den Pendlern den Arbeitsweg erleichtern.
Aktuell leben in Aich 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Aich
Rohr in Niederbayern bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage des Ortes und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Abensberger Stadtpark und die umliegenden Wälder ideale Orte für Erholungssuchende sind. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in der Gemeinde selbst als auch in den nahegelegenen Städten, wo es eine Vielfalt an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften gibt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielseitig. So bietet die benachbarte Stadt Abensberg nicht nur kulturelle Highlights wie das KunstHaus Abensberg und den Kuchlbauer Turm, sondern auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Fitnesszentren. Außerdem locken die Thermen und Wellness-Einrichtungen im nahegelegenen Bad Gögging, die perfekte Entspannung und Erholung bieten. Wer gerne shoppen geht, wird in den Einkaufszentren und Wochenmärkten der umliegenden größeren Städte wie Regensburg fündig, wo ein breites Angebot an Mode, Elektronik und Feinkost bereitsteht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung