Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Stegen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93352 Rohr Stegen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93352 Rohr Stegen zeigt sich besonders dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage nach Wohnobjekten kontinuierlich steigen lässt. Durch die gute Anbindung an umliegende Städte bietet Rohr Stegen sowohl ländlichen Charme als auch städtische Vorzüge.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rohr Stegen aufgezeigt. Entdecken Sie Strategien zur zielgerichteten Preisfindung, effektiven Vermarktung und professionellen Unterstützung, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93352 Rohr Stegen
Der Verkauf eines Hauses in 93352 Rohr Stegen kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region angeboten werden. In Rohr Stegen finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Singles gerecht werden. Es gibt auch charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater ausfallen, was die Region für Immobilienkäufer attraktiv macht. Das Immobilienangebot kombiniert häufig solide Bauqualität mit einem idyllischen Wohnumfeld, was den Verkauf und Kauf von Häusern hier zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 93352 Rohr Stegen
Die Hauspreise in 93352 Rohr Stegen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohr Stegen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Stegen
Der Wohnungsmarkt in 93352 Rohr Stegen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Diese ländliche Region, die von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen Lebensweise geprägt ist, zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit großzügigem Außenbereich oder Balkonen, die zusätzliche Wohnqualität bieten. Zudem sind modernisierte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und der blendend gepflegten Umgebung sehr gefragt. Da das Angebot in Rohr Stegen im Vergleich zu Großstädten begrenzt ist, erfreuen sich Immobilien in guter Lage und mit zeitgemäßer Ausstattung besonders großer Beliebtheit. Käufer schätzen hier das harmonische Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur sowie die angenehme Nachbarschaft.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Stegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rohr Stegen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Stegen
In der Region um 93352 Rohr Stegen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten sind ebenfalls stark präsent; es werden sowohl neue Wohngebiete erschlossen als auch bestehende Bauvorhaben erweitert, um der anhaltend hohen Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt präsentiert sich die Region als ein dynamisch wachsender Markt, der Investoren und Privatpersonen gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Stegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Stegen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rohr Stegen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Stegen
Rohr Stegen ist eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, die durch ihre ländliche Prägung und ruhige Lage besticht. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Erholung und eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Verkehrsanbindung an Rohr Stegen ist gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Besonders die Nähe zur Autobahn A3 und die Anbindung an das regionale Straßennetz machen Rohr Stegen attraktiv für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohr Stegen befinden sich mehrere Kleinstädte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hemau, ca. 10 Kilometer entfernt, und Parsberg, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Regensburg, die einen etwas größeren Umfang an kulturellen Angeboten und Wirtschaftsmöglichkeiten bietet, ist mit einer Fahrzeit von ungefähr 30 Minuten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird ergänzt durch ein regionales Busnetz, das regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte sicherstellt. Die Nähe zur Autobahn A3 ist ein weiterer Vorteil, der eine schnelle Verbindung in die größeren Städte Nürnberg und Passau ermöglicht.
Aktuell leben in Stegen 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Stegen
In der idyllischen Gemeinde Rohr Stegen mit der Postleitzahl 93352 vereinen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und ausgedehnten Wanderwegen bietet Rohr Stegen naturnahe Erholung und Freizeitbeschäftigungen für Jung und Alt. Die grünen Wälder und sanften Hügel laden zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Verweilen in der Natur ein. Zusätzlich sorgen gut gepflegte Freizeiteinrichtungen, sportliche Angebote und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Wünsche gibt es in der Region eine Vielzahl an Geschäften, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Märkte und kleine, lokale Läden tragen zur charmanten Atmosphäre bei und unterstützen die regionale Wirtschaft.
Die Region um Rohr Stegen ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise locken die umliegenden Wälder Wanderer und Naturfreunde gleichermaßen an, während Radwege die Gegend für abenteuerlustige Radfahrer attraktiv machen. Für sportlich Interessierte stehen zudem verschiedene Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und weitere populäre Sportarten fördern. Zur Erholung laden idyllische Grünflächen, ruhige Parkanlagen und gemütliche Cafés ein, die zum Entspannen und Genießen einer Kaffeespezialität einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom wöchentlichen Bauernmarkt, der frische regionale Produkte bietet, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Lebensmitteln über Mode bis zu Haushaltswaren. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, aktiver Freizeitgestaltung und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung