Immobilie verkaufen in 94439 Roßbach Thanndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94439 Roßbach Thanndorf zeichnet sich durch seine charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Dies macht die Region nicht nur für Einheimische attraktiv, sondern zieht auch Käufer aus angrenzenden Ballungsräumen an. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot führen zu interessanten Verkaufsmöglichkeiten für Immobilieneigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile eines Immobilienverkaufs in Roßbach Thanndorf kurz beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen. Dazu gehören Preisentwicklungen, Zielgruppen und besondere Merkmale, die Ihre Immobilie aus der Masse hervorheben können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94439 Roßbach Thanndorf
- Wohnung verkaufen in 94439 Roßbach Thanndorf
- Grundstück verkaufen in 94439 Roßbach Thanndorf
- Ihr Immobilienmakler in 94439 Roßbach Thanndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94439 Roßbach Thanndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94439 Roßbach Thanndorf
Haus verkaufen in 94439 Roßbach Thanndorf
In 94439 Roßbach Thanndorf ist der Verkauf eines Hauses ein interessantes Unterfangen, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern finden potenzielle Käufer eine breite Palette an Immobilienoptionen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, Größe und dem Zustand der Häuser. Während einige Angebote eher im gehobenen Preissegment liegen, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die sich gut für junge Familien oder Erstkäufer eignen. Generell spiegeln die Preise die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wider, was Roßbach Thanndorf zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 94439 Roßbach Thanndorf
Die Hauspreise in 94439 Roßbach Thanndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßbach Thanndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94439 Roßbach Thanndorf
Der Wohnungsmarkt in 94439 Roßbach, insbesondere im Ortsteil Thanndorf, zeigt eine dynamische Entwicklung, die den jüngsten Trends im Immobilienmarkt entspricht. Die Region profitiert von einer ruhigen, ländlichen Lage, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Angesichts der steigenden Nachfrage sind vor allem großzügige Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, moderner Ausstattung und Balkon oder Garten besonders begehrt. Auch renovierte Altbauten und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen liegen hoch im Kurs. Die attraktive Lage inmitten der Chamer Vorwalds und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen zusätzlich zum positiven Marktumfeld bei, das Verkäufer nutzen können, um ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 94439 Roßbach Thanndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94439 Roßbach liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94439 Roßbach Thanndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94439 Roßbach Thanndorf zeigt einen kontinuierlichen Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die idyllische und ländliche Umgebung des Bayerischen Waldes zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verschärft. Die Region erlebt derzeit moderate Bauaktivitäten, mit mehreren Neubauprojekten, die sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen konzipiert sind. Zusammen ergeben diese Faktoren eine dynamische, aber auch herausfordernde Marktlage für den Grundstücksverkauf in Roßbach Thanndorf.
Grundstückspreise in 94439 Roßbach Thanndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94439 Roßbach liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94439 Roßbach Thanndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roßbach Thanndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94439 Roßbach Thanndorf
Der kleine Ort Thanndorf in der Gemeinde Roßbach liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungsfreunde. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für so einen ländlichen Ort durchaus günstig; die nahegelegene Bundesstraße B20 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die nächstgrößeren Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden sind dabei mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten zu erreichen, was nicht nur eine gute Versorgungsgrundlage, sondern auch diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten mit sich bringt.
In unmittelbarer Nähe von Thanndorf befinden sich kleinere Gemeinden wie Roßbach, Falkenberg und Arnstorf. Dank der durchgehenden Straßenverbindungen sind Pendler schnell in den nächstgelegenen Orten und Städten. Etwas größer und ebenfalls gut erreichbar sind die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden, die nicht nur als wirtschaftliches, sondern auch als kulturelles Zentrum der Region fungieren. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht primär aus Buslinien, welche die umliegenden Städte und Gemeinden regelmäßig anfahren. Trotz der ländlichen Lage ist somit eine annehmbare Mobilität gegeben, die das Leben in Thanndorf sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht.
Aktuell leben in Thanndorf 2938 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94439 Roßbach Thanndorf
Der beschauliche Ortsteil Thanndorf in der Gemeinde Roßbach, 94439, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entlang idyllischer Wege ein. Lokale Vereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten, von traditionellen bayerischen Festen bis hin zu sportlichen Veranstaltungen. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Roßbach, wo Supermärkte und Fachgeschäfte alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Die Region um Roßbach Thanndorf bietet zusätzlich eine Reihe attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im naheliegenden Nationalpark Bayerischer Wald können Naturfreunde eine beeindruckende Flora und Fauna erkunden. Familien schätzen den Besuch im Freizeitpark Bayern-Park, der eine vielfältige Auswahl an Fahrgeschäften und Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Für Wellnessliebhaber steht die Therme in Bad Füssing mit zahlreichen Entspannungsangeboten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Städten wie Vilshofen an der Donau oder Passau mehr als reichlich vorhanden, wo charmante Altstadtgeschäfte, Boutiquen sowie große Einkaufszentren ein umfangreiches Shopping-Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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