Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Weitersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90574 Roßtal Weitersdorf kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, besonders angesichts eines stabilen Immobilienmarktes in der Region. Die charmante Kleinstadt, gelegen im Herzen Bayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Mit einer Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, bieten Immobilien in Roßtal Weitersdorf attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 90574 Roßtal Weitersdorf erläutern und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Weitersdorf
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Weitersdorf
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Weitersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Weitersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Weitersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Weitersdorf
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Weitersdorf
In der idyllischen Ortschaft Roßtal Weitersdorf im Postleitzahlengebiet 90574 werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern. Besonders begehrt sind gepflegte Altbauten mit großzügigen Gärten, die den rustikalen Charme der Region verkörpern, sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Immobilien in Roßtal Weitersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses und reflektieren die hohe Lebensqualität sowie die gute Infrastruktur der Region. Käufer können mit einer stabilen Wertentwicklung ihrer Investition rechnen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage konstant hoch ist.
Hauspreise in 90574 Roßtal Weitersdorf
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Weitersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßtal Weitersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Weitersdorf
Der Wohnungsmarkt in 90574 Roßtal Weitersdorf ist momentan von einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg und die ländliche, ruhige Umgebung machen die Region zu einem idealen Wohnort. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen wie isolierten Fenstern oder Solaranlagen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch renovierte Altbauwohnungen werden stark nachgefragt, da sie den Charme der Umgebung widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Weitersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 4843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Weitersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 90574 Roßtal Weitersdorf erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobiliensituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Familien und Berufspendler zieht es aufgrund der Nähe zu Ballungszentren wie Nürnberg und der ländlichen Lebensqualität nach Weitersdorf. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Investitionen attraktiver macht. Bautätigkeiten sind zwar vorhanden, aber das Bauvolumen hält sich in überschaubaren Grenzen, was wiederum die Exklusivität und Wertbeständigkeit der Immobilien in Weitersdorf unterstreicht. Wer hier ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchte, sollte sich daher auf einen dynamischen Markt einstellen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Weitersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Weitersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Weitersdorf
Die Lage von Roßtal Weitersdorf in der Postleitzahlregion 90574 zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren städtischen Zentren bietet. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen, vermittelt das Gebiet einen ruhigen und erholsamen Eindruck. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Weitersdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Stadt Roßtal ermöglicht es den Einwohnern, die Vorteile kleinerer Gemeinschaften zu genießen, während sie gleichzeitig schnellen Zugang zu den umliegenden städtischen Annehmlichkeiten haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Roßtal, das selbst eine Reihe an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie Nürnberg, Fürth und Zirndorf, die als größere urbanen Zentren eine Vielzahl kultureller, wirtschaftlicher und sozialer Angebote haben. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist hervorragend. Durch die gut ausgebaute Bundesstraße B14 sowie die Nähe zur Autobahn A6 sind sowohl private Autofahrten als auch öffentliche Verkehrsmittel bequem nutzbar. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof in Roßtal, welche die Region mit den Hauptverkehrsknotenpunkten verbinden, wodurch Pendlern und Reisenden eine hohe Flexibilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weitersdorf 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Weitersdorf
Roßtal Weitersdorf in der Region 90574 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Lage in der fränkischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch idyllische Natur ein. Zahlreiche Wanderwege und Freizeitparks bieten Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Anlagen wie Sportplätze und Fitnessstudios, die zu körperlicher Betätigung motivieren. In der Region finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Dorfläden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, ergänzen das vielfältige Angebot und laden zum Verweilen und Stöbern ein.
Auch in der weiteren Region rund um Roßtal gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Familien können beispielsweise den Playmobil-FunPark in Zirndorf besuchen, der Spaß und Abenteuer für Groß und Klein bietet. Kulturinteressierte finden in der nahegelegenen Stadt Nürnberg ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserburg. Für Shoppingliebhaber bietet das Forum in Nürnberg eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Ergänzend dazu locken gemütliche Cafés, Restaurants und Bistros mit kulinarischen Genüssen und laden zum entspannten Verweilen ein. In den Naherholungsgebieten wie dem Altmühltal können Naturliebhaber Ruhe und Entspannung finden. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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