Immobilie verkaufen in 90513 Zirndorf Weinzierlein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90513 Zirndorf Weinzierlein bietet eine spannende Mischung aus attraktiven Angeboten und steigender Nachfrage. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Metropolregion Nürnberg, macht die Region besonders begehrt für Käufer und Investoren gleichermaßen. Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie in dieser charmanten Gegend zu verkaufen, können Sie von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 90513 Zirndorf Weinzierlein beleuchtet, darunter Markttrends, Käuferverhalten und strategische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90513 Zirndorf Weinzierlein
- Wohnung verkaufen in 90513 Zirndorf Weinzierlein
- Grundstück verkaufen in 90513 Zirndorf Weinzierlein
- Ihr Immobilienmakler in 90513 Zirndorf Weinzierlein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90513 Zirndorf Weinzierlein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90513 Zirndorf Weinzierlein
Haus verkaufen in 90513 Zirndorf Weinzierlein
In der charmanten und gut angebundenen Gemeinde 90513 Zirndorf Weinzierlein gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die für den Verkauf infrage kommen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und vereinzelt auch von luxuriösen Villen. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine deutliche Preisentwicklung, die stark von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts abhängt. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise tendenziell steigen, da Zirndorf Weinzierlein durch seine Nähe zu Nürnberg und die idyllische Umgebung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Daher ist es ratsam, beim Verkauf eines Hauses in dieser Region die aktuelle Marktlage sorgfältig zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 90513 Zirndorf Weinzierlein
Die Hauspreise in 90513 Zirndorf Weinzierlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90513 Zirndorf Weinzierlein
Der Wohnungsmarkt in 90513 Zirndorf Weinzierlein zeigt sich dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet eine ausgezeichnete Anbindung und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und junge Familien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und praktischen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil finden besonders viele Interessenten. Auch energetisch sanierte Objekte sowie Neubauten mit zeitgemäßer Bauweise und modernen Annehmlichkeiten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Der moderate Preis im Vergleich zur unmittelbaren Nähe der Großstadt Nürnberg macht die Region zusätzlich attraktiv für Investoren und Selbstnutzer.
Wohnungspreise in 90513 Zirndorf Weinzierlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90513 Zirndorf liegt bei 4772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90513 Zirndorf Weinzierlein
In der Region 90513 Zirndorf Weinzierlein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile der ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Metropolregion Nürnberg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu einer spürbaren Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt. Bautätigkeiten sind in der Region präsent, allerdings werden vor allem kleinere Wohnbauprojekte umgesetzt, was das Grundstücksangebot zusätzlich einschränkt. Bauherren und Investoren müssen daher oft Geduld und Flexibilität mitbringen, um geeignete Flächen zu finden.
Grundstückspreise in 90513 Zirndorf Weinzierlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90513 Zirndorf liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90513 Zirndorf Weinzierlein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90513 Zirndorf Weinzierlein
Weinzierlein, ein Ortsteil von Zirndorf mit der Postleitzahl 90513, liegt malerisch eingebettet in der Metropolregion Nürnberg. Dieser charmante Vorort vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Mit einem ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Weinzierlein seinen Bewohnern hohe Lebensqualität. Die örtliche Architektur, bestehend aus traditionellen fränkischen Häusern und modernisierten Gebäuden, spiegelt die harmonische Vereinigung von Tradition und Moderne wider.
Zirndorf Weinzierlein liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Städten und Orten, darunter Oberasbach, Fürth und Nürnberg, die alle schnell erreichbar sind und vielfältige urbane Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, dank der gut ausgebauten Bundesstraße B8 und der Nähe zur Autobahn A73, die eine zügige Verbindung zum Fernstraßennetz sicherstellt. Darüber hinaus profitiert der Ort von einem gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehrssystem, mit regelmäßigen Busverbindungen und Bahnhöfen in den benachbarten Städten, die Pendlern und Reisenden eine komfortable Mobilität ermöglichen. Dank dieser vielfältigen Anbindungsmöglichkeiten können sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch Freizeit- und Berufspendeln mühelos erfüllt werden.
Aktuell leben in Weinzierlein 26234 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90513 Zirndorf Weinzierlein
In der malerischen Umgebung von 90513 Zirndorf Weinzierlein bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für einen entspannten Tag im Grünen sorgt der nahegelegene Zirndorfer Bibert Badesee, der mit seinem klaren Wasser und gut ausgestatteten Liegewiesen zum Verweilen einlädt. Wer gerne aktiv ist, kann das vielfältige Sportangebot der Region nutzen, von Tennisplätzen bis hin zu gut gepflegten Wanderwegen. Auch kulturelle Highlights wie das Zirndorfer Stadtmuseum bieten eine interessante Abwechslung. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom charmanten Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet, bis hin zu modernen Einkaufzentren, für ein rundum gelungenes Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem eine breite Palette von Aktivitäten und Einrichtungen. Beispielsweise bietet der nahe Fürth größere Einkaufszentren und eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen und Cafés. Für Naturliebhaber ist das Naherholungsgebiet im Fürther Stadtwald mit zahlreichen Wanderwegen und kleinen Seen ein wahres Paradies. Kulturbegeisterte können im Playmobil FunPark in Zirndorf spannende Erlebnisse für die ganze Familie genießen. So ist die Region um 90513 Zirndorf Weinzierlein ein idealer Ort, um sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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