Immobilie verkaufen in 91154 Roth Finstermühle
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Roth Finstermühle, gelegen in der malerischen Region 91154, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Wohnens in der Natur zu schätzen wissen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob rustikale Anwesen oder moderne Neubauten – der Immobilienmarkt in Roth Finstermühle bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienverkaufs in 91154 Roth Finstermühle aufgezeigt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91154 Roth Finstermühle
- Wohnung verkaufen in 91154 Roth Finstermühle
- Grundstück verkaufen in 91154 Roth Finstermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Finstermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Finstermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Finstermühle
Haus verkaufen in 91154 Roth Finstermühle
Der Verkauf eines Hauses in 91154 Roth Finstermühle bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser Region finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Neubauten reichen. Es gibt charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie interessante Reihenhäuser, die sowohl historischen Charakter als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Roth Finstermühle variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell sind die Preise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen eher moderat, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Käufer können hier noch gute Angebote finden, während Verkäufer von der anhaltenden Nachfrage und der idyllischen Umgebung profitieren.
Hauspreise in 91154 Roth Finstermühle
Die Hauspreise in 91154 Roth Finstermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91154 Roth Finstermühle
Roth Finstermühle, gelegen im Postleitzahlenbereich 91154, verzeichnet derzeit einen dynamischen Wohnungsmarkt, der sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern großes Interesse erfährt. Aufgrund der reizvollen Lage im Nürnberger Land und der guten Anbindung an das städtische Umland sind Eigentumswohnungen in dieser Region besonders begehrt. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die auch über energieeffiziente Merkmale verfügen, stoßen auf hohe Nachfrage. Zusätzlich finden Altbauwohnungen mit historischem Charme und renoviertem Innenbereich bei Käufern großen Anklang, da sie eine Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort bieten. Wohnungen in ruhigen und grünen Lagen, die dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt sind, gehören ebenfalls zu den besonders nachgefragten Immobilien.
Wohnungspreise in 91154 Roth Finstermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91154 Roth liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91154 Roth Finstermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91154 Roth Finstermühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Gerade Familien und Ruhesuchende schätzen die Vorzüge dieser ländlichen Region, während sie gleichzeitig von der Anbindung an größere Städte profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dies führt dazu, dass Preise für Baugrundstücke tendenziell ansteigen. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um dem Bedarf gerecht zu werden. Trotz der Beschränkungen im Angebot steigt die Attraktivität für Bauherren, die den ruhigen und idyllischen Charme von Roth Finstermühle zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 91154 Roth Finstermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91154 Roth liegt bei 692 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Finstermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Finstermühle
Die Ortschaft 91154 Roth Finstermühle befindet sich idyllisch eingebettet in Bayerns malerischer Landschaft. Der Ort liegt unweit von Roth, einer charmanten Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth. Roth Finstermühle genießt eine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B2 und ist zudem nicht weit von der Bundesautobahn A6 entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof in Roth bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und andere wichtige Städte der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die das Umland für Naturfreunde besonders attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Roth Finstermühle befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Die Stadt Schwabach ist schnell erreichbar und bietet vielfältige historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote. Auch die Großstadt Nürnberg, die ein bedeutendes Wirtschaftszentrum und kultureller Knotenpunkt der Region ist, liegt in angenehmer Entfernung und kann problemlos mit dem Auto oder der Bahn erreicht werden. Weiterhin sind die Städte Ansbach und Fürth nicht weit entfernt, was den Bewohnern von Roth Finstermühle gute Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitgestaltung bietet. Die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B2 und A6 sowie die verfügbaren Zugverbindungen sorgen dafür, dass Pendler und Reisende flexibel und bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Finstermühle 25367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Finstermühle
Im charmanten Ortsteil Finstermühle der Gemeinde Roth, der die Postleitzahl 91154 trägt, erwarten Besucher und Einwohner vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft öffnet sich ein breites Angebot für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer, die auf zahlreichen Wegen die unberührte Natur erkunden können. Nahgelegene Wälder und Flüsse laden zum Verweilen und Entspannen ein, während auch kulturelle Angebote nicht zu kurz kommen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten die Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben, wodurch das Einkaufserlebnis eine persönliche und authentische Note erhält.
Die Region Roth und Finstermühle zeichnen sich durch ein reichhaltiges Freizeitangebot aus. Beispielsweise bietet der Rothsee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling. Zusätzlich laden gut ausgebaute Radwege zu ausgedehnten Radtouren ein, wie der überregional bekannte Paneuropa-Radweg. Für Entspannung sorgen gepflegte Parks und historische Sehenswürdigkeiten, die zum Spazierengehen und Erkunden einladen. Ebenso stehen in unmittelbarer Nähe moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen zur Verfügung, die sowohl alltägliche Waren als auch exklusive Designermode anbieten. Somit vereint die Region Roth und Finstermühle reichhaltige Naturerlebnisse und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu einem ganzheitlichen Wohlfühlerlebnis für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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