Immobilie verkaufen in 90596 Schwanstetten Furth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schwanstetten Furth, Postleitzahl 90596, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem vielseitigen Angebot. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen oder großzügige Grundstücke – die Region bietet eine attraktive Mischung für Käufer und Verkäufer. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Bevölkerung ist der Zeitpunkt ideal, um über den Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Vorteile und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schwanstetten Furth zu geben. Profitieren Sie von fundierten Marktkenntnissen und zielgerichteten Strategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90596 Schwanstetten Furth
- Wohnung verkaufen in 90596 Schwanstetten Furth
- Grundstück verkaufen in 90596 Schwanstetten Furth
- Ihr Immobilienmakler in 90596 Schwanstetten Furth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90596 Schwanstetten Furth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90596 Schwanstetten Furth
Haus verkaufen in 90596 Schwanstetten Furth
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 90596 Schwanstetten Furth kann man eine Vielfalt an Haustypen finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten, traditionellen Gebäuden aus. Die Preise für Häuser in Schwanstetten Furth variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand und Baujahr des Hauses. Die Immobilienmarktpreise haben in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, was darauf hinweist, dass diese Gegend sowohl bei Familien als auch bei Individualisten sehr begehrt ist. Es lohnt sich daher, bei der Bewertung des eigenen Hauses sowohl die aktuellen Marktbedingungen als auch vergleichbare Immobilienangebote zu berücksichtigen, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 90596 Schwanstetten Furth
Die Hauspreise in 90596 Schwanstetten Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwanstetten Furth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90596 Schwanstetten Furth
Der Verkauf einer Wohnung in 90596 Schwanstetten Furth kann derzeit eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region relativ stabil ist. Die Nähe zu Nürnberg und die ländliche Umgebung machen die Gegend attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und moderner Ausstattung. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder ruhiger Lage in gepflegten Wohnanlagen finden schnell Interessenten. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, empfiehlt es sich, professionelle Unterstützung bei der Verkaufsabwicklung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 90596 Schwanstetten Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90596 Schwanstetten liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90596 Schwanstetten Furth
In der Region 90596 Schwanstetten Furth ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Gegend aufgrund ihrer naturnahen und gleichzeitig stadtnahen Lage bei Käufern beliebt ist. Diese Beliebtheit resultiert nicht zuletzt aus der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Das Angebot an Grundstücken kann allerdings nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, was sich in höheren Preisen widerspiegelt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, da viele Bauträger und private Bauherren die Vorzüge dieses Standortes erkannt haben. Zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor ergänzen das vorhandene Angebot, was wiederum dazu beiträgt, dass die Region kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 90596 Schwanstetten Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90596 Schwanstetten liegt bei 691 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90596 Schwanstetten Furth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwanstetten Furth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90596 Schwanstetten Furth
Die Ortschaft 90596 Schwanstetten Furth liegt malerisch eingebettet im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Sie profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung und einer attraktiven ländlichen Lage. Umgeben von Waldgebieten und Wiesen bietet Schwanstetten Furth eine naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet, wodurch die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende interessant ist.
In unmittelbarer Nähe zu Schwanstetten Furth liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Schwabach, Wendelstein und Rednitzhembach, was die Region attraktiv für Pendler und Gewerbetreibende macht. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich, da Schwanstetten Furth durch die Bundesstraßen B2 und B466 sowie die Autobahnen A6 und A73 gut vernetzt ist. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Schwanstetten Furth in das Netz der umliegenden Städte und Gemeinden einbinden.
Aktuell leben in Furth 7284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90596 Schwanstetten Furth
Schwanstetten Furth bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Der Ort ist umgeben von wunderschöner Natur, die sich ideal für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks eignet. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und Erholungssuchenden die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die idyllische Umgebung zu genießen. Für Sportliebhaber gibt es verschiedene Sportvereine und -anlagen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Volleyball anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwanstetten Furth ebenfalls vorhanden, mit kleinen Geschäften und Supermärkten, die die tägliche Versorgung sicherstellen.
Die Region rund um Schwanstetten Furth hat auch einiges zu bieten. Beispielsweise der nahegelegene Rothsee, ein beliebtes Ausflugsziel, wo man schwimmen, segeln oder einfach die Sonne am Ufer genießen kann. Kulturell Interessierte können in der Umgebung das Schloss Ratibor in Roth besuchen, das nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch ein Heimatmuseum bietet. Wer Lust auf Shopping hat, kann einen Abstecher nach Nürnberg machen, das mit seinen vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offen lässt. Auch kulinarische Genüsse kommen in der Region nicht zu kurz, mit zahlreichen Restaurants und Gasthäusern, die von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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