Immobilie verkaufen in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90530 Wendelstein Sperberslohe, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 90530 Wendelstein Sperberslohe anzugehen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Wendelstein Sperberslohe, eingebettet im Landkreis Roth in Bayern, erfreut sich steigender Beliebtheit durch seine ruhige Lage und die Nähe zu den Metropolen Nürnberg und Fürth. Dies hat zu einer zunehmenden Nachfrage und stabilen Preisentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke und praktische Tipps vermittelt, die Ihnen helfen sollen, die bestmöglichen Verkaufskonditionen für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss erhalten Sie hier einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90530 Wendelstein Sperberslohe
- Wohnung verkaufen in 90530 Wendelstein Sperberslohe
- Grundstück verkaufen in 90530 Wendelstein Sperberslohe
- Ihr Immobilienmakler in 90530 Wendelstein Sperberslohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90530 Wendelstein Sperberslohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Haus verkaufen in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Beim Hausverkauf in 90530 Wendelstein Sperberslohe ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in der Region gebaut werden. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Bungalows und exklusive Villen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Wendelstein Sperberslohe variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und naturnahen Region relativ hoch, was sich auch entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen die gute Anbindung an Nürnberg und die idyllische Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber ideal ist.
Hauspreise in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Die Hauspreise in 90530 Wendelstein Sperberslohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wendelstein Sperberslohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Der Wohnungsverkauf in 90530 Wendelstein Sperberslohe gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich zunimmt. In der idyllischen und zugleich gut angebundenen Ortschaft erfreuen sich insbesondere renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten hoher Beliebtheit. Käufer schätzen dabei sowohl die ruhige Lage im Grünen als auch die Nähe zu den städtischen Zentren wie Nürnberg. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen, die zusätzlich über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen, sind besonders begehrt. Zudem haben Immobilien in energieeffizienten Gebäuden und Objekte mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen oder Fußbodenheizung bei potenziellen Käufern einen hohen Stellenwert. Der positive Trend auf dem Wohnungsmarkt in Wendelstein Sperberslohe bietet somit hervorragende Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90530 Wendelstein liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wendelstein Sperberslohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90530 Wendelstein Sperberslohe ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Nürnberg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten verschärft und häufig zu höheren Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden einige neue Wohngebiete erschlossen, doch der Charakter der dörflichen Umgebung bleibt weitgehend erhalten. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um den Bedarf nach Wohnraum zu decken und gleichzeitig das Gebiet behutsam weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90530 Wendelstein liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wendelstein Sperberslohe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Wendelstein Sperberslohe liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Der kleine Ortsteil ist ruhig und ländlich geprägt und bietet durch seine Lage einen hohen Erholungswert. Umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Sperberslohe eine idyllische Umgebung und ist gleichzeitig gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, und obwohl Sperberslohe selbst relativ klein ist, gibt es gute Straßen- und Verkehrsverbindungen in die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wendelstein Sperberslohe liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Nürnberg, das etwa 20 Kilometer nördlich liegt, sowie die Stadt Schwabach im Westen. Auch die Stadt Feucht ist in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 und A73 sowie der Bundesstraße B2 sehr günstig. Pendler können somit schnell die größeren Städte der Metropolregion Nürnberg erreichen. Darüber hinaus werden die umliegenden Orte durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel bedient, was eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Sperberslohe 16089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90530 Wendelstein Sperberslohe
Die Region 90530 Wendelstein Sperberslohe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die perfekt geeignet sind für jeden, der dem Alltag entfliehen oder einfach nur entspannen möchte. Das dörfliche Ambiente und die umliegenden grünen Landschaften laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege ebenfalls hervorragende Gelegenheiten für sportliche Betätigungen bieten. Für die ruhigen Stunden gibt es zahlreiche idyllische Plätze, die sich zum Verweilen bei einem guten Buch oder für ein Picknick eignen. Darüber hinaus ist die Nähe zu Wendelstein und Nürnberg ein großer Vorteil, da sich dort eine bunte Auswahl an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Supermärkten befindet, die das Einkaufserlebnis angenehm und vielfältig gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Optionen. Beispielsweise bieten der Lorenzer Wald und der Schwarzach-Durchbruch fantastische Wander- und Naturerlebnisse. Für diejenigen, die lieber kulturelle Angebote nutzen möchten, bieten die Städte Wendelstein und Nürnberg eine Fülle von Museen, Theateraufführungen und historischen Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und reichen von modernen Einkaufszentren wie der Franken-Center Nürnberg bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften und Wochenmärkten, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. So wird sowohl für Freizeit und Erholung als auch für Shopping in 90530 Wendelstein Sperberslohe und Umgebung bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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