Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Kreuzthann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84056 Rottenburg Kreuzthann zeigt eine dynamische Entwicklung mit attraktiven Möglichkeiten für Verkäufer. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und dennoch in der Nähe von städtischen Zentren, bietet die Region sowohl Investoren als auch Privatpersonen vielfältige Chancen. Aktuelle Marktanalysen deuten auf eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien hin, während das begrenzte Angebot die Preise nach oben treibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rottenburg Kreuzthann dargestellt, darunter wertvolle Informationen zum Marktumfeld, bewährte Verkaufstaktiken und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Kreuzthann
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Kreuzthann
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Kreuzthann
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Kreuzthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Kreuzthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Kreuzthann
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Kreuzthann
Der Verkauf eines Hauses in 84056 Rottenburg Kreuzthann kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und eine attraktive Lage im Bayerischen Wald genießt. In Rottenburg Kreuzthann werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser gebaut, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Familienstrukturen gerecht werden. Auch Neubauten im zeitgemäßen Stil sind in dieser idyllischen Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, aber insgesamt sind sie in der Regel niedriger als in den städtischen Zentren Bayerns. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und das naturnahe Leben im ländlichen Raum suchen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Kreuzthann
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Kreuzthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Kreuzthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Kreuzthann
In 84056 Rottenburg Kreuzthann zeigt sich der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und vielversprechend, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden. Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Schnitt sind besonders begehrt, vor allem solche mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltigen Energiekonzepten stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zu Freising, Landshut und München macht die Region zusätzlich attraktiv, da sie sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an urbane Zentren bietet. Gut gepflegte Immobilien in guter Lage sind schnell vergriffen, und der Markt profitiert von einer insgesamt stabilen wirtschaftlichen Situation.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Kreuzthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Kreuzthann
In der Region 84056 Rottenburg Kreuzthann zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da viele Familien und Investoren die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise knapp und es erfordert oft Geduld und Hartnäckigkeit, ein passendes Grundstück zu finden. Die Bautätigkeit in der Region ist stabil, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind und sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe macht.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Kreuzthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Kreuzthann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Kreuzthann
Der Ortsteil Kreuzthann gehört zur Stadt Rottenburg an der Laaber im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Kreuzthann eine idyllische und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Von hier aus genießt man nicht nur schöne Ausblicke auf die umliegende Natur, sondern auch die Vorteile einer gut strukturierten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ort unweit der Bundesstraße B15 liegt, welche eine direkte Verbindung nach Landshut und Regensburg ermöglicht. Zudem ist die A92 als wichtige Autobahnverbindung zu den bayerischen Metropolen München und Deggendorf schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreuzthann liegen mehrere interessante Städte und Orte. Rottenburg an der Laaber selbst, der Kernort, ist schnell erreichbar und bietet allerlei Alltagseinrichtungen. Zugleich befinden sich die Städte Landshut und Regensburg in gut erreichbarer Entfernung – sowohl über die Bundesstraße als auch über das Autobahnnetz. Auch kleinere Ortschaften wie Pfeffenhausen und Neufahrn in Niederbayern sind leicht zugänglich und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dementsprechend günstig: Busverbindungen, die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und eine gute Infrastruktur machen Kreuzthann zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Kreuzthann 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Kreuzthann
Rottenburg Kreuzthann bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege besonders hervorzuheben sind. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportplätze und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Die kleinen Geschäfte und Boutiquen im Ortskern ergänzen das Angebot durch ein charmantes Einkaufserlebnis, das weit entfernt von der Hektik großer Einkaufszentren liegt. Wochenmärkte und lokale Feste sorgen zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bieten regionale Produkte direkt vom Erzeuger an.
In der näheren Region finden sich zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Stadtpark entspannte Stunden verbringen oder sich im städtischen Freibad erfrischen. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, dem empfehlen sich die Besuche in den Museen und historischen Gebäuden der Umgebung. Einkaufsliebhaber werden in den größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Städte fündig, die mit vielfältigen Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot locken. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés und Restaurants Möglichkeiten zur kulinarischen Entdeckung, während Wellnessoasen und Spa-Einrichtungen optimale Bedingungen für Erholung und Entspannung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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