Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Schleifmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Schleifmühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wachsende Beliebtheit aus, besonders bei Familien und Pendlern, die die Ruhe und Natur schätzen. Durch gut angebundene Verkehrswege und eine attraktive Umgebung steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, was sowohl Käufer als auch Verkäufer begünstigt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Rottenburg Schleifmühle beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Schleifmühle
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Schleifmühle
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Schleifmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Schleifmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Schleifmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Schleifmühle
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Schleifmühle
Der Verkauf eines Hauses in 84056 Rottenburg Schleifmühle kann eine lohnende Investition sein, besonders wenn man bedenkt, welche Vielfalt an Haustypen in dieser Region gebaut wird. In Schleifmühle, einem charmanten Teil von Rottenburg, findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und auch einige ansprechende Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien bis hin zu Paaren und Singles. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier jedoch vergleichsweise moderat, was dies zu einem attraktiven Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Rottenburg Schleifmühle bleibt konstant, was sicherstellt, dass Immobilienbesitzer beim Verkauf ihres Hauses gute Chancen auf eine erfolgreiche Transaktion haben.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Schleifmühle
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Schleifmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Schleifmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Schleifmühle
Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Schleifmühle: Der Wohnungsmarkt in der Region Rottenburg an der Laaber, insbesondere in der Gegend Schleifmühle, ist derzeit recht dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Zudem sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Merkmalen besonders begehrt. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Regensburg macht die Lage zusätzlich attraktiv. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, gute Nachbarschaft und dennoch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Schleifmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Schleifmühle
In 84056 Rottenburg Schleifmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naherholungsgebieten. Das Angebot ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die lokalen Behörden arbeiten daran, neue Bauflächen zu erschließen und die Infrastruktur zu verbessern, um eine nachhaltige Entwicklung der Region zu fördern.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Schleifmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Schleifmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Schleifmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Schleifmühle
Rottenburg an der Laaber, besonders der Bereich um die Schleifmühle mit der Postleitzahl 84056, befindet sich in einer idyllischen Lage in Niederbayern, Bayern. Die Stadt liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft und bietet eine ruhige Atmosphäre, die sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen, die zur Erholung einladen. Einheimische und Besucher schätzen die naturnahe Umgebung und die historischen Sehenswürdigkeiten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg an der Laaber liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Landshut, Moosburg an der Isar und Vilsbiburg. Diese Städte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Rottenburg ist gut; die Stadt liegt nahe der Bundesstraße B15, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Städten gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten nach Landshut und andere umliegende Orte anbieten, wodurch auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben. Rottenburg bietet somit eine harmonische Kombination aus naturnaher Lage und praktischer Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Schleifmühle 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Schleifmühle
In der idyllischen Region 84056 Rottenburg Schleifmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von herrlicher Natur können Besucher und Einheimische ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, die durch malerische Landschaften führen. Besonders attraktiv sind die gut ausgeschilderten Wege entlang von Flüssen und durch dichte Wälder, die zu entspannten Spaziergängen und Entdeckungstouren einladen. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, findet in den regionalen Wellnessoasen und Thermen ein perfektes Ambiente zum Abschalten. Darüber hinaus bietet Rottenburg Schleifmühle eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellem Handwerk bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Ein Bummel durch die charmanten Geschäfte der Umgebung verspricht ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem sich lokale Spezialitäten und einzigartige Souvenirs entdecken lassen.
Die Region überzeugt zudem mit einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Naturpark Altmühltal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und historischen Sehenswürdigkeiten Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen an. Für Familien bieten sich Abenteuerparks und Tiergärten in der näheren Umgebung an, die spannende Tagesausflüge garantieren. Wer es lieber sportlich mag, kann die verschiedenen Sportanlagen und Vereine der Region nutzen, die eine Vielzahl an Aktivitäten von Tennis bis hin zum Schwimmen bieten. Auch kulinarisch hat Rottenburg Schleifmühle einiges zu bieten; zahlreiche Gasthäuser und Restaurants laden dazu ein, die bayerische Küche in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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