Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Aicha
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Aicha kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des derzeit attraktiven Immobilienmarktes in der Region. Rotthalmünster und der Ortsteil Aicha zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahe Lage aus. Diese Faktoren tragen zu einer stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien bei und spiegeln sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Aspekte beim Immobilienverkauf zu beachten sind und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können. Von der Marktanalyse bis hin zur idealen Verkaufsstrategie – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Aicha
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Aicha
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Aicha
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Aicha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Aicha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Aicha
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Aicha
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Aicha kann durch die Vielfalt der vorhandenen Haustypen stark beeinflusst werden. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und moderne Bungalows sehr beliebt. Daneben findet man auch charmante Landhäuser und historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Rotthalmünster Aicha variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten können wertvolle Anlageoptionen darstellen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Preise in letzter Zeit schwankten, was auf die allgemeine wirtschaftliche Lage und die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Aicha
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Aicha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Aicha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Aicha
Der Wohnungsmarkt in der Region Rotthalmünster Aicha ist derzeit robust und zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut gepflegten und modern ausgestatteten Objekten. Ein- und Zweizimmerwohnungen sind besonders begehrt, da sie bei Singles, Paaren und jungen Berufstätigen sehr beliebt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse finden schnell Abnehmer. Die Nähe zu Erholungsgebieten und der ruhige, ländliche Charme machen die Region zusätzlich attraktiv, wodurch Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel besonders wettbewerbsfähig sind. Wer seine Wohnung in Rotthalmünster Aicha verkaufen möchte, kann daher auf zahlreiche interessierte Käufer hoffen, vor allem wenn die Immobilie in einem guten Zustand und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Aicha
In 94094 Rotthalmünster Aicha ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt sowohl an der idyllischen ländlichen Lage als auch an der guten Anbindung an größere Städte und Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage mithalten, was zu einer erhöhten Preissensibilität führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings übersteigt die Neubaurate oft nicht die wachsenden Wohnbedürfnisse der Bevölkerung. Daher kann es für potenzielle Verkäufer durchaus lohnenswert sein, aktuell über einen Grundstücksverkauf nachzudenken, da die Marktbedingungen vielversprechend sind.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Aicha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Aicha
Rotthalmünster Aicha befindet sich im idyllischen Niederbayern und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Der Ort ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsausflügen einladen. Die Verkehrsanbindung von Rotthalmünster Aicha ist gut ausgebaut, was es leicht macht, in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Wichtige Straßen und Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Aicha befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Bad Griesbach, und Passau. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten und sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten, da wichtige Bundesstraßen wie die B388 und zahlreiche Landstraßen die Anreise erleichtern. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und erleichtert somit den Alltag ohne eigenes Auto erheblich.
Aktuell leben in Aicha 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Aicha
In der charmanten Gemeinde Rotthalmünster, insbesondere im Ortsteil Aicha, bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen und entspannen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Der nahegelegene Kurort Bad Füssing mit seinen berühmten Thermen eignet sich hervorragend für Wellness und Erholung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, denn in Rotthalmünster gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wer ein besonderes Shopping-Erlebnis sucht, kann sich auf die umliegenden Städte Passau und Pfarrkirchen freuen, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Cafés zum Bummeln einladen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Traditionsreiche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen Einheimische und Besucher mit bayerischen Schmankerln und internationalen Gerichten.
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