Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
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Der Immobilienmarkt in Rotthalmünster, insbesondere im charmanten Ortsteil Vierjahreszeiten, verzeichnet seit Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dieses malerische Gebiet, umgeben von idyllischer Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur, bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Investoren und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in der Region Rotthalmünster Vierjahreszeiten beleuchtet. Sie bietet einen Überblick über den aktuellen Markttrend, die wichtigsten Schritte beim Verkaufsprozess und wertvolle Tipps, um das Beste aus Ihrer Immobilientransaktion herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
In der Region 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten gibt es eine diverse Auswahl an Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern finden sich hier auch idyllische Landhäuser und gut durchdachte Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts erheblich. Während neuere und gut ausgestattete Immobilien tendenziell im oberen Preissegment liegen, gibt es auch attraktive Angebote für sanierungsbedürftige Häuser, die sich ideal für Investoren und Eigenheimbauer eignen, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Rotthalmünster Vierjahreszeiten zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Vierjahreszeiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten zeigt sich stabil und vielfältig. Die Region ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die die ländliche Ruhe und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Wohnungen, die einen hohen Standard in Bezug auf Energieeffizienz und moderne Ausstattung bieten, sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie in der Nähe von Grünflächen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen ist zudem sehr stark, da diese eine breite Zielgruppe ansprechen, von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise moderat gestiegen, was auf eine anhaltend hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
Der Verkauf von Grundstücken in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten ist stark von der zunehmenden Nachfrage nach attraktiven Bauflächen in der Region geprägt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur aus, was das Interesse an Baugrundstücken kontinuierlich ansteigen lässt. Im Vergleich dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region rege gebaut, zahlreiche Bauprojekte und Neubauvorhaben sind bereits in Planung oder Umsetzung, was darauf hinweist, dass die Gemeinde auf das steigende Interesse reagiert und versucht, dem Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da besonders begehrte Lagen oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
Rotthalmünster Vierjahreszeiten liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus. Das charmante Städtchen ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch Wälder, Wiesen und sanfte Hügel geprägt ist. Diese naturbelassene Umgebung bietet nicht nur Erholungssuchenden, sondern auch Naturliebhabern viele Möglichkeiten, die schöne niederbayerische Landschaft zu genießen. Die Lage selbst ist ruhig und abgeschieden, was sie zu einem idealen Ort für Rückzug und Entspannung macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Rotthalmünster Vierjahreszeiten liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Pocking, Bad Füssing und Bad Griesbach. Diese Orte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle und kulinarische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung an Rotthalmünster Vierjahreszeiten ist gut ausgebaut, da es über Landstraßen schnell erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Passau und Regensburg. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Rotthalmünster mit den umliegenden Städten und sorgen für zusätzliche Mobilität.
Aktuell leben in Vierjahreszeiten 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten
Der malerische Ort 94094 Rotthalmünster Vierjahreszeiten bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und zahlreiche Einkaufserlebnisse. Umgeben von idyllischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die sanften Hügel und dichten Wälder ein. Wellness- und Spa-Einrichtungen sorgen für entspannende Auszeiten, während kulturinteressierte Besucher in historischen Bauten und Museen auf Entdeckungstour gehen können. Die traditionellen bayerischen Feste und Märkte bieten nicht nur kulturellen Genuss, sondern auch die Möglichkeit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben.
In der Region findet man eine Vielzahl an Aktivitäten, die für Erholung und Spaß sorgen. Familien können beispielsweise den nahegelegenen Freizeitpark besuchen, der aufregende Attraktionen für Klein und Groß bietet. Zudem laden die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung zu aktiver Erholung ein. Für Shopping-Enthusiasten stehen zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und einladende Wochenmärkte bereit. Hier können Besucher lokale Spezialitäten wie frischen Käse, Wurstwaren und handgefertigte Souvenirs erwerben. Durch diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten bietet Rotthalmünster Vierjahreszeiten sowohl Einheimischen als auch Touristen eine ideale Balance zwischen Erholung und Erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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