Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Dobl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94094 Rotthalmünster Dobl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Dobl kann eine lohnende Investition sein, wenn man die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes kennt. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht sowohl lokale Käufer als auch auswärtige Investoren an. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, kombiniert mit moderaten Preissteigerungen, bietet Rotthalmünster Dobl eine attraktive Plattform für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rotthalmünster Dobl beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Dobl
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Dobl
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Dobl
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Dobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Dobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Dobl
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Dobl
Beim Hausverkauf in 94094 Rotthalmünster Dobl gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch einige gemütliche Landhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Immobilien in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Bei Baujahr und Energieeffizienz lassen sich zusätzliche Wertunterschiede feststellen, die den Kauf- und Verkaufspreis beeinflussen. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Rotthalmünster Dobl, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum profitieren können, die durch die Nähe zu umliegenden Städten und die gute Infrastruktur gestützt wird.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Dobl
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Dobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Dobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Dobl
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Dobl zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte beeinflusst wird. Insbesondere individuelle und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sind ebenfalls stark gefragt, da sie wirtschaftliche Vorteile sowie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zieht die Region sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld schätzen. Die Preise für Immobilien bleiben im Vergleich zu städtischen Regionen moderat und bieten somit ein attraktives Angebot für Käufer.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Dobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Dobl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94094 Rotthalmünster Dobl ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur im niederbayerischen Raum. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken in der Region eher begrenzt, was die Preise anzieht und so manchen Kaufinteressenten auf Wartezeiten für passende Flächen warten lässt. Die Bautätigkeit in Rotthalmünster Dobl zeigt sich rege, da sowohl private Bauherren als auch Investoren und Bauträger beständig neue Projekte planen und umsetzen, um der zunehmenden Wohn- und Gewerbenachfrage gerecht zu werden. Die Kombination aus steigender Nachfrage und regem Baugeschehen macht die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Grundstücken zu einem interessanten und dynamischen Markt.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Dobl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rotthalmünster Dobl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Dobl
Rotthalmünster Dobl liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist von einer malerischen ländlichen Umgebung geprägt. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen und Attraktionen in der Region bietet. Die Verkehrsanbindung ist auch für ländliche Verhältnisse bemerkenswert gut, was den Ort für Pendler und Ausflügler gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Dobl befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen Passau, Vilshofen, Bad Griesbach und Pocking. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Regensburg und Linz ermöglicht. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die die Mobilität auch ohne eigenen PKW erleichtern.
Aktuell leben in Dobl 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Dobl
94094 Rotthalmünster Dobl bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das Netz gut beschilderter Wanderwege die Naturliebhaber begeistert. Unweit der Stadt befinden sich mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen, die ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Für diejenigen, die ihre Freizeit sportlich gestalten möchten, gibt es zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder.
Die Region trumpft zudem mit einer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten auf, die von gemütlichen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften reichen. Hier lassen sich alltägliche Besorgungen ebenso erledigen wie besondere Einkäufe. Fans von Kunst und Kultur können lokale Handwerksbetriebe und Ateliers besuchen, die handgefertigte Produkte und Kunstwerke anbieten. Alternativ laden charmante Cafés und Restaurants zur kulinarischen Erholung ein, wo man die regionalen Spezialitäten in entspannter Atmosphäre genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung