Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94094 Rotthalmünster Allertsöd bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum profitieren möchten. Die ländliche Gegend in Niederbayern kombiniert idyllische Landschaften mit einer guten Infrastruktur, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden außerdem wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Von der Vorbereitung des Hauses bis hin zu Marketingstrategien ist alles entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
In der idyllischen Gegend von 94094 Rotthalmünster Allertsöd finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch größere Anwesen, die oft von großzügigen Gartengrundstücken umgeben sind. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche und dennoch gut angebundene Lage aus, was sie sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Die Immobilienpreise variieren dabei je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Im Allgemeinen ist festzustellen, dass die Preise in der Region zwar beständig sind, aber dennoch im Vergleich zu städtischen Gegenden moderat, was Rotthalmünster Allertsöd zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Allertsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Allertsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Allertsöd zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, da die Region bei Käufern aufgrund ihrer ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung sehr beliebt ist. Insbesondere steigt das Interesse an gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern bevorzugt werden. Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme und sanierten Innenbereichen finden viele Interessenten. Wer eine Wohnung in Rotthalmünster Allertsöd verkaufen möchte, kann von der positiven Marktentwicklung profitieren und sollte besonderen Wert auf eine ansprechende Präsentation der Immobilie legen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
Grundstücke verkaufen in 94094 Rotthalmünster Allertsöd bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da die Region dicht besiedelt ist und es sich um eine beliebte Wohngegend handelt. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Bauliche Aktivitäten sind dennoch regelmäßig zu beobachten, da viele Investoren und Privatpersonen die landschaftliche Schönheit und den ruhigen Charakter der Region schätzen. Insgesamt wird immer wieder in Neubauten und Modernisierungen investiert, um den stetigen Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
Allertsöd, ein Ortsteil von Rotthalmünster im Landkreis Passau, liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland. Die ländliche Lage besticht durch ihre ruhige, idyllische Atmosphäre, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Dennoch ist Allertsöd verkehrstechnisch gut erreichbar und besitzt eine solide Infrastruktur. Die Nähe zu Rotthalmünster sorgt für eine gute Nahversorgung und ermöglicht schnelle Erledigungen des täglichen Bedarfs, während die umliegenden Wälder und Naturgebiete zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Allertsöd befinden sich Städte und Orte wie Rotthalmünster, Bad Birnbach, Pfarrkirchen und Pocking. Diese Orte bieten nicht nur weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch kulturelle und soziale Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Allertsöd ist durch die Nähe zu diesen Städten ausgezeichnet. Die Bundesstraßen B12 und B388 sind schnell erreichbar und verbinden die Region mit größeren Städten wie Passau und München. Zudem sorgt ein Netz von Landstraßen und gut ausgebauten Wegen für eine gute Vernetzung der umliegenden Dörfer und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Allertsöd 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Allertsöd
Im malerischen Rotthalmünster Allertsöd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen können. Für sportlich Aktive stehen gut ausgeschilderte Radwege zur Verfügung, die durch die reizvolle Umgebung führen. Auch Erholungssuchende finden in den lokalen Wellness-Einrichtungen und Badeanstalten die perfekte Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu tanken. Zudem ist die Region für ihre traditionellen Gasthöfe und Restaurants bekannt, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Darüber hinaus gibt es in der Nähe von Rotthalmünster Allertsöd vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten. Der Wochenmarkt in Rotthalmünster ist ein ideales Ziel für den Erwerb frischer, lokaler Produkte und handgemachter Waren. In den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen oder Bad Füssing findet man zudem moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Von Kleidung über Elektronik bis hin zu Kunsthandwerk wird hier alles geboten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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