Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
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Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Reitmaier kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region, die für ihre ländliche Idylle und hohe Lebensqualität bekannt ist, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten und praktischen Tipps – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
Der Verkauf eines Hauses in Rotthalmünster, insbesondere im Ortsteil Reitmaier, bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer in der Region. In diesem Gebiet werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten im zeitgemäßen Baustil errichtet. Diese unterschiedlichen Haustypen decken eine breite Palette an Wohnbedürfnissen ab, die von traditionellen Familienhäusern bis hin zu energieeffizienten Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in Rotthalmünster Reitmaier spiegeln die attraktive Lage und die Qualität der Bauten wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die spezifischen Ausstattungsmerkmale maßgeblich den Marktwert beeinflussen. Ganz gleich, ob man ein charmantes altes Bauernhaus oder ein modernes, schlüsselfertiges Eigenheim sucht, die Region bietet vielfältige Optionen, die dem individuellen Geschmack und Budget entsprechen können.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Reitmaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Reitmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
Der Verkauf einer Wohnung in 94094 Rotthalmünster Reitmaier bietet eine attraktive Möglichkeit, insbesondere aufgrund der stabilen und wachsenden Immobiliennachfrage in der Region. Rotthalmünster liegt im malerischen Niederbayern und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einer hohen Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Standards, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Auch großzügige Balkon- oder Terrassenflächen sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage sind gefragte Merkmale. Familien und Pendler bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und flexiblen Grundrissen, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene Einheiten schätzen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Rotthalmünster Reitmaier dynamisch, was eine gute Ausgangsbasis für den erfolgreichen Verkauf der eigenen Immobilie darstellt.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Reitmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94094 Rotthalmünster Reitmaier ist gemäß regionalen Immobilienberichten stetig, wobei vor allem Familien und Investoren das ländliche und dennoch gut angebundene Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot ist hingegen begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell ansteigen lässt. Es wird in der Region moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was zur attraktiven Mischung aus traditionellem Ambiente und modernen Wohnkonzepten beiträgt. Sowohl die Gemeinde als auch private Investoren sind daran interessiert, den Standort weiterzuentwickeln, dabei jedoch den charakteristischen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
Der Ortsteil Reitmaier in der Gemeinde Rotthalmünster liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Durch seine Lage im hügeligen Rottal bietet Reitmaier nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die verkehrliche Anbindung ist für einen ländlichen Ort gut: In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Insbesondere für Berufspendler und Ausflügler ist dies ein Vorteil.
Im unmittelbaren Umkreis von Reitmaier befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Rotthalmünster selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie ein reges Gemeindeleben. Die Kurstadt Bad Füssing, bekannt für ihre Thermalbäder, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und stellt ein beliebtes Ziel für Entspannung und Wellness dar. Die größere Stadt Passau, auch bekannt als die Dreiflüssestadt, ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet ein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Durch die Nähe zur österreichischen Grenze sind auch mehrere Städte in Oberösterreich, wie Schärding, schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388 und die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, was eine zügige Anfahrt in Richtung Regensburg und Wien ermöglicht. Zudem besteht ein Busverkehr, der regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bietet, womit auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Aktuell leben in Reitmaier 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Reitmaier
Rotthalmünster, insbesondere der Ortsteil Reitmaier in der Postleitzahlregion 94094, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das ländliche Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei sich idyllische Plätzchen zur Rast und Naturbeobachtung finden lassen. Nur wenige Kilometer entfernt finden sich zudem Thermalbäder und Wellnessoasen, die mit ihren wohltuenden Angeboten zur Entspannung beitragen. Reitmaier selbst bietet neben einer friedlichen Atmosphäre auch kleine lokale Geschäfte, in denen man Produkte aus der Region kaufen kann, sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region Rotthalmünster gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für gestresste Seelen. Therme Bad Griesbach und das Rottal Terme Bad Birnbach locken Wellnessliebhaber mit ihren Sauna- und Badebereichen. Naturfreunde können im nahen Bayerischen Wald wandern gehen oder den Vogelpark Irgenöd besuchen. Für Familien bietet sich ein Tagesausflug in den Bayern-Park an, der Fahrattraktionen und Shows für Kinder und Erwachsene bietet. Historisch Interessierte können das Stadtmuseum in Vilshofen besuchen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Stadt Passau eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die alle Wünsche erfüllen. Auch lokale Märkte sind bekannt für ihre frischen, regionalen Produkte und handwerklichen Einzelstücke.
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