Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd bietet eine vielversprechende Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region zu profitieren. Diese ländliche Gegend, bekannt für ihre friedliche Atmosphäre und beeindruckende Landschaft, zieht zunehmend Interesse von Käufern an, die nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer soliden Investition suchen. Steigende Nachfrage und positive Preisentwicklungen charakterisieren den Markt.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd ist eine lohnenswerte Überlegung, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Gegend erbaut werden. In der Region findet man eine breite Palette von Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Bungalows, die sowohl traditionell als auch zeitgenössisch gestaltet sind. Diese harmonieren hervorragend mit der malerischen ländlichen Landschaft und bieten potenziellen Käufern verschiedene architektonische Stile und Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Trotz dieser Unterschiede spiegelt der Immobilienmarkt insgesamt die attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur wider, die viele Menschen anzieht. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von diesen positiven Marktbedingungen und können mit einer regen Interessentennachfrage rechnen.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Niederbayerns durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, besonders aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Passau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was die Attraktivität und potenziellen Verkaufspreise entsprechend erhöht. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Dies trägt zur kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur und Lebensqualität bei und macht Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd zu einer begehrten Adresse für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd liegt idyllisch im Südosten Bayerns und bietet eine malerische Kulisse sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Die charmante Ortschaft ist in die sanften Hügel und weiten Felder der Region eingebettet und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturverbundene Umgebung aus. Dennoch ist sie verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Orte erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die schnellen Zugang zu den nächstgelegenen Autobahnen ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe von Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Pfarrkirchen, Vilshofen an der Donau, und Bad Griesbach, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in diesen Städten ergänzen das ländliche Leben in Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da die Landstraßen und Autobahnen in der Region eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Ballungszentren sowie eine generelle gute Mobilität gewährleisten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine angenehme Alternative zum eigenen Fahrzeug darstellen.
Aktuell leben in Gimpl a.d. Stadlöd 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Gimpl a.d. Stadlöd
Der malerische Ortsteil Gimpl a.d. Stadlöd in 94094 Rotthalmünster bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die herrliche Umgebung führen. In der näheren Umgebung finden sich zudem mehrere Seen, die im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Auch der örtliche Kurpark bietet sich für ruhige Stunden an, fernab vom Alltagsstress. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann auf den Tennisplätzen oder Minigolfanlagen seine Fähigkeiten unter Beweis stellen.
Die Region um Rotthalmünster bietet neben zahlreichen Erholungsmöglichkeiten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der charmanten Innenstadt finden sich kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Der örtliche Wochenmarkt versorgt Besucher und Anwohner mit frischen Produkten aus der Umgebung, von Obst und Gemüse bis hin zu handgemachten Waren. Größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe sorgen dafür, dass auch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Das nahegelegene Einkaufszentrum PEP Passau bietet eine Vielzahl an Geschäften und Shopping-Möglichkeiten, während das Bäderdreieck Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach zusätzlich zu den Thermen auch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote bereithält. So ist für jeden Geschmack etwas dabei, sei es für die Erholung, den Sport oder das Shoppingvergnügen.
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