Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Stadlöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchham Stadlöd, Region 94148, erlebt einen bemerkenswerten Aufschwung. Diese bezaubernde Gegend, geprägt von malerischen Landschaften und einer lebendigen Gemeinde, zieht immer mehr Menschen an, die auf der Suche nach einem ruhigen, jedoch gut angebundenen Zuhause sind. Dies hat zu einer gesteigerten Nachfrage nach Immobilien geführt, was Verkäufern zahlreiche attraktive Gelegenheiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchham Stadlöd beleuchtet. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen—hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Stadlöd
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Stadlöd
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Stadlöd
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Stadlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Stadlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Stadlöd
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Stadlöd
Der Verkauf eines Hauses in 94148 Kirchham Stadlöd bietet eine vielversprechende Gelegenheit in einer Region, die für ihre vielfältige und landschaftlich reizvolle Bauweise bekannt ist. In Kirchham Stadlöd und Umgebung werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Objekte, spiegeln jedoch die Attraktivität und hohe Lebensqualität wider. Käufer können je nach ihren Wünschen und Bedürfnissen unterschiedlichste Wohnkonzepte finden, was den Hausverkauf in diesem idyllischen Ort besonders interessant macht.
Hauspreise in 94148 Kirchham Stadlöd
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Stadlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchham Stadlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Stadlöd
Der Wohnungsmarkt in 94148 Kirchham Stadlöd zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von seiner attraktiven Lage im ländlichen Bayern profitiert. Die Nähe zur malerischen Natur und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die zusätzlichen Komfort bieten. Einbauküchen, Balkone oder Terrassen und energiesparende Bauweisen erhöhen die Attraktivität der Objekte deutlich. Im aktuellen Marktumfeld sind daher sowohl renovierte Altbauwohnungen als auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Stadlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Stadlöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94148 Kirchham Stadlöd stellt sich gegenwärtig als vielversprechendes Unterfangen dar, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig ansteigt. Dies ist auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage eher begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und für Verkäufer von Vorteil sein kann. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf ein dynamisches Interesse an der Erschließung und Bebauung von Grundstücken hinweist. Für Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Kirchham Stadlöd veräußern möchten, bieten sich somit derzeit günstige Marktbedingungen.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Stadlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Stadlöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchham Stadlöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Stadlöd
94148 Kirchham Stadlöd liegt in der malerischen Region Niederbayern und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Das ländlich geprägte Gebiet ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren begünstigt. Trotz der idyllischen Lage ist Kirchham Stadlöd gut erreichbar und bietet eine attraktive Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Stadlöd befinden sich Städte und Orte wie Bad Füssing, Pocking, und Passau. Bad Füssing ist vor allem für seine Thermalquellen bekannt und bietet diverse Kureinrichtungen, während Pocking durch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten besticht. Passau, die Dreiflüssestadt, bietet eine historische Altstadt und zahlreiche kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 und zur B12 gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und weiterführenden Verkehrsnetze ermöglicht. Darüber hinaus gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Stadlöd 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Stadlöd
Die Ortschaft 94148 Kirchham Stadlöd bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist das Gebiet ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen Raum für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick bieten. Für die körperliche Ertüchtigung steht ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung, und die nahegelegenen Tennisplätze und Schwimmbäder bieten zusätzliche Sportmöglichkeiten. Wer nach einem ausgiebigen Spaziergang oder einer sportlichen Aktivität etwas Entspannung sucht, findet in den lokalen Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern ideale Bedingungen zur Erholung. Einkaufen lässt es sich bequem in den Supermärkten und den kleinen, charmanten Fachgeschäften, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte für frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger und tragen zur lebendigen Dorfatmosphäre bei.
In der Region rund um Kirchham Stadlöd gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung, die jeden Geschmack bedienen. Beliebte Ausflugsziele sind die historischen Städte Passau und Schärding, die jeweils mit beeindruckender Architektur, kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Museen locken. Für die Naturbegeisterten bieten die umliegenden Wälder und Seen, wie der Dreiburgensee oder der Rottaler Staatsforst, Gelegenheit zu ausgedehnten Erkundungstouren. Wer es lieber gemütlicher angehen möchte, kann einen Tag in den benachbarten Thermenlandschaften wie der Therme 1 in Bad Füssing oder dem Europa-Therme Bad Füssing genießen. Diese Wellness-Oasen bieten eine Vielzahl an Thermalpools, Saunalandschaften und Massageangeboten. Darüber hinaus sind auch die regionalen Einkaufsmöglichkeiten vielfältig, mit großen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen, die alles von Alltagsbedarf bis hin zu exklusiven Waren anbieten und somit ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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