Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Linding
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Der Immobilienmarkt in Rotthalmünster Linding, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Gelassenheit und guter Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Haus- oder Wohnungsverkauf in der Postleitzahl 94094 relevant sind. Sie erfahren Wissenswertes über Preisentwicklungen, Käuferinteressen und nützliche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Linding
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Linding
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Linding
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Linding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Linding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Linding
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Linding
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Linding innerhalb der Postleitzahl 94094 Rotthalmünster steht für viele Immobilieneigentümer im Raum. Die Region ist besonders bekannt für ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten reichen. Auch charmante Bauernhäuser und großzügige Villen finden sich hier. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. In Linding und der umliegenden Region sind sowohl preislich attraktive Optionen für Käufer mit kleinerem Budget als auch exklusive Objekte für anspruchsvollere Interessenten verfügbar. Die Preise reflektieren dabei die hohe Lebensqualität der Region, die von malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur geprägt ist.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Linding
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Linding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Linding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Linding
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Linding verzeichnet derzeit eine rege Aktivität, begünstigt durch die attraktive Lage des Ortes, der sowohl naturnah als auch verkehrstechnisch gut angebunden ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die eine Kombination aus Komfort und stilvollem Design bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen idyllischen Ausblick auf die ländliche Umgebung ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, gestärkt, was Rotthalmünster Linding zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Linding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Linding
In der idyllischen Gemeinde Linding, einem Ortsteil von Rotthalmünster in der Postleitzahlregion 94094, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil. Besonders Familien und Ruhesuchende interessieren sich für die Gegend, da sie eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Natur bietet. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die Region nicht durch große Neubaugebiete geprägt ist. Es wird nur vereinzelt gebaut, meist handelt es sich dabei um individuelle Bauprojekte und kleinere Vorhaben. Die begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken kann zu einer leichten Preissteigerung führen, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Wer in Linding ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher durchaus gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Linding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Linding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Linding
Rotthalmünster Linding ist ein beschaulicher Ort in der niederbayerischen Region, der sich landschaftlich reizvoll präsentiert. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, zeichnet sich die Gegend durch weitläufige Felder und Wälder aus, die Ruhe und Naturnähe bieten. Die verkehrliche Erreichbarkeit ist gut, da der Ort durch mehrere Landstraßen mit der umliegenden Infrastruktur verbunden ist. In der Nähe befindet sich auch die Bundesstraße 12, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenso verfügbar und sorgen für eine vernünftige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Linding befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Bad Griesbach, das für seine Thermalbäder bekannt ist, sowie Pocking, das eine gute Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe bietet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist solide, da mehrere Landstraßen die Region durchziehen und die Nähe zur Bundesstraße 12 eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten wie Passau und Simbach am Inn gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten und Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Linding 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Linding
Im charmanten Ortsteil Linding in Rotthalmünster 94094 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Thermen Bäder und Wellnessangebote genießen. Zudem bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Bauernmärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten.
Die Region um Rotthalmünster ist reich an Freizeit- und Erholungsoptionen. Ein Spaziergang durch den Kurpark von Bad Füssing oder eine Radtour entlang des Inn-Radweges sind nur einige Beispiele. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt in Rotthalmünster. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Passau. Hier findet man eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und großen Handelsketten, die ein entspanntes Einkaufserlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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