Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Reisner
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Der Verkauf einer Immobilie im bezaubernden Kirchham Reisner, 94148, eröffnet zahlreiche Chancen in einem florierenden regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Gemeinde und ihrer Umgebung schätzen Käufer die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im bayerischen Bäderdreieck. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den Wert der Objekte auswirkt.
In dieser Einleitung werden Interessenten und potenzielle Verkäufer informiert, welche Faktoren und Besonderheiten den Immobilienmarkt in Kirchham Reisner prägen und worauf beim Verkaufsprozess zu achten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Reisner
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Reisner
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Reisner
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Reisner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Reisner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Reisner
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Reisner
In der Region 94148 Kirchham Reisner werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt zeigt dabei eine große Vielfalt an architektonischen Stilen, von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und energetischen Effizienzstandards. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, liegen jedoch allgemein überdurchschnittlich, was die Attraktivität der Region widerspiegelt. Ein steigendes Interesse an naturnahen, dennoch gut angebundenen Wohngegenden trägt dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien hier weiterhin hoch bleibt.
Hauspreise in 94148 Kirchham Reisner
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Reisner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchham Reisner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Reisner
Der Wohnungsmarkt in 94148 Kirchham Reisner spiegelt die allgemeine Tendenz der bayerischen Voralpenregion wider, wo die Nachfrage nach Wohnraum stetig ansteigt. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die Gartenanteile bieten, stehen hoch im Kurs. Auch Altbauten mit guter Substanz und Charme, die bereits teil- oder umfassend saniert wurden, ziehen viele Käufer an. Insgesamt herrscht eine starke Nachfrage nach Immobilien, die sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig durch eine gute Infrastruktur auszeichnen.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Reisner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Reisner
Im malerischen 94148 Kirchham, insbesondere im Bereich Reisner, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell als moderat steigend. Potenzielle Käufer und Investoren sind zunehmend auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen in dieser ruhigen und naturnahen Lage, da sie das idyllische und lebenswerte Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte in der Region sind spürbar vorhanden, allerdings bleibt das Bauvolumen überschaubar, was dazu führt, dass attraktive Grundstücke zügig vergeben werden. Es ist empfehlenswert, als Verkäufer genau zu prüfen, zu welchem Preis und unter welchen Bedingungen ein Grundstück angeboten wird, um das Maximum aus dem Verkauf herauszuholen.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Reisner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Reisner
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchham Reisner suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Reisner
Kirchham Reisner liegt im idyllischen Südosten Bayerns und beeindruckt durch seine malerische Lage inmitten weitläufiger Landschaften und sanfter Hügel. Der Ort ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, da er umgeben ist von grünen Wäldern, Feldern und Flusstälern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Einwohner und Besucher profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet und die Auffahrt zur Autobahn A3 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Verbindungen in Richtung Passau und München vereinfacht.
Zu den nächstgelegenen größeren Städten im Umkreis von Kirchham Reisner gehören Passau, Bad Füssing und Pocking. Passau, eine historische Stadt mit reichem kulturellen Erbe, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Bad Füssing, ein renommierter Kurort, liegt ebenfalls in der Nähe und lädt mit seinen Thermen und Wellnessangeboten zur Erholung ein. Pocking, als weiteres regionales Zentrum, bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsverbindungen sind insgesamt gut ausgebaut, sodass sowohl regelmäßige Busverbindungen als auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Reisner 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Reisner
94148 Kirchham Reisner bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung mit ihren weiten Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während örtliche Parks und Grünanlagen sich hervorragend zum Entspannen eignen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Für Sportbegeisterte stehen vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Sporthallen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Der nahegelegene Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und handgemachte Waren an. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette abdecken. Darüber hinaus laden charmante Boutiquen zum Stöbern ein, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten alles bieten, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronikartikel bis hin zu Haushaltswaren. Die kulinarische Szene ist ebenfalls vielfältig, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bistros, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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