Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weinberg
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Der Immobilienmarkt in 94094 Rotthalmünster, insbesondere im begehrten Weinberg-Viertel, verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage. Die idyllische Lage und die charmante Landschaft machen diesen Ort zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Käufer. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von der positiven Marktentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um erfolgreich und stressfrei zum gewünschten Ergebnis zu kommen. Die folgenden Informationen bieten einen umfassenden Einstieg in die Welt des Immobilienverkaufs in Rotthalmünster Weinberg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weinberg
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weinberg
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weinberg
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Weinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Weinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Weinberg
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weinberg
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Weinberg bietet eine attraktive Gelegenheit in einer Region, die bekannt ist für ihre vielfältigen und traditionell geprägten Haustypen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, teils im klassischen bayerischen Stil mit großen Gärten und abwechslungsreicher Architektur, wie auch moderne Neubauten, die den zeitgenössischen Wohnansprüchen gerecht werden. Auch spacious Mehrfamilienhäuser sind in dieser idyllischen Gegend zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, tendieren jedoch aufgrund des ländlich geprägten Umfelds zu einem moderaten Niveau im Vergleich zu städtischen Gebieten. Diese Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnkultur, gepaart mit einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis, macht Rotthalmünster Weinberg zu einer attraktiven Location sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Weinberg
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Weinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weinberg
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Weinberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser malerischen und ruhigen Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiver Lage besonders begehrt. Oftmals werden Wohnungen mit großem Balkon, schöner Aussicht und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schnell verkauft. Auch Immobilien, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder gemeinschaftliche Grünflächen auszeichnen, finden rasch Interessenten. Der Charme der ländlichen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht Rotthalmünster Weinberg zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 94094 Rotthalmünster Weinberg kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage, das Angebot und die Bautätigkeit in der Gegend. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist in letzter Zeit gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu Naherholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bautätigkeiten in der Region haben ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger an neuen Wohnprojekten interessiert sind. Trotzdem bleibt der Bestand an verfügbaren Flächen überschaubar, was sich positiv auf die Preise auswirken kann. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, profitiert daher von einer aktuellen Marktlage mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Weinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Weinberg
Rotthalmünster Weinberg liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine malerische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und grüner Felder. Diese Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch für ihre historische und kulturelle Bedeutung bekannt. Die Anbindung an den Verkehr ist gut, mit verschiedenen Landstraßen, die eine Verbindung zu benachbarten Städten und Dörfern gewährleisten. Zudem ist die Nähe zu größeren Verkehrsachsen gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Weinberg finden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Die Kurstadt Bad Griesbach liegt beispielsweise nur wenige Kilometer entfernt und ist bekannt für ihre Thermalbäder und Golfanlagen. Auch die Städte Pocking und Bad Füssing, ebenfalls für ihre Wellnessangebote berühmt, sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B12, die eine zügige Verbindung nach Passau im Osten und Richtung München im Westen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und ermöglichen es, die umliegenden Orte problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Weinberg 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Weinberg
In der idyllisch gelegenen Region 94094 Rotthalmünster Weinberg finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die sanfthügelige Landschaft und das milde Klima laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich auch verschiedene Wellness-Oasen und Kurhäuser an, die mit ihren Angeboten für Erholung und Regeneration sorgen. Darüber hinaus sorgen lokale Bauernmärkte und traditionelle Wochenmärkte für frische, regionale Produkte und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Die kleinen Boutiquen und Geschäfte im Ortszentrum vervollständigen das Angebot und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Neben den natürlichen Reizen bietet die Region vielfältige kulturelle und kulinarische Erlebnisse. Im nahegelegenen Thermalbad kann man die Seele baumeln lassen, während Sportbegeisterte im Sportpark zahlreiche Aktivitäten ausüben können. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Tierpark oder auf dem Abenteuerspielplatz. In den historischen Gasthäusern und Weinhöfen der Umgebung kann man traditionelle bayerische Küche und lokale Weine kosten. Darüber hinaus bieten Veranstaltungen wie lokale Feste, Bauernmärkte und Handwerksmessen Einblicke in das rege Leben der Gemeinde und die Möglichkeit, einzigartige Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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