Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asbach
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Rotthalmünster Asbach, 94094, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante bayerische Gemeinde zieht immer mehr Käufer an, die das ländliche Leben mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in Rotthalmünster Asbach ist in den letzten Jahren gestiegen, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die es zu berücksichtigen gilt, wenn man seine Immobilie in Rotthalmünster Asbach erfolgreich verkaufen möchte. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu vermarktungsstrategischen Tipps – so sind Sie bestens gerüstet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asbach
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asbach
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Asbach
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asbach
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asbach kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. In der malerischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt vorhanden ist. Das Preisniveau für Häuser in der Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die steigende Nachfrage zurückzuführen ist. Die ländliche, aber gut angebundene Lage macht Rotthalmünster Asbach besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was die Attraktivität der Immobilien noch erhöht. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine gesunde Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten, die potenziellen Käufern eine gute Auswahl bieten.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Asbach
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Asbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asbach
Der Verkauf einer Wohnung in 94094 Rotthalmünster Asbach kann aufgrund der zunehmenden Beliebtheit der Region als lohnendes Unterfangen betrachtet werden. Der Wohnungsmarkt in Rotthalmünster und den umliegenden Ortschaften wie Asbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauten und hochwertig renovierte Altbauten, die sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie unmittelbarer Nähe zu Grünflächen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Trend zur Digitalisierung und die Möglichkeit von mobilem Arbeiten haben zudem dazu geführt, dass immer mehr junge Berufstätige Ruhe und Natur den Vorzug vor städtischem Trubel geben, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Asbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94094 Rotthalmünster Asbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in der Nähe von Natur und trotzdem der Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Bauvolumen in der Region moderat, da sowohl infrastrukturelle als auch naturschutzrechtliche Aspekte berücksichtigt werden müssen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die lokale Umwelt zu schützen und die Lebensqualität der vorhandenen Bevölkerung zu erhalten.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Asbach
Rotthalmünster Asbach, gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südlichen Bayern aus. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und weitläufigen Feldern, bietet die Region eine ruhige und malerische Umgebung. Das charmante Dorf hat einen traditionellen Charakter und fügt sich harmonisch in eine Landschaft ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Asbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Bad Birnbach und Pocking. Diese erreichen Sie in kurzer Fahrzeit, was die Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen und die Infrastruktur gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie der Bundesstraße B12 gut ausgebaut, wodurch auch größere Städte wie Passau und Burghausen bequem erreichbar sind. Zudem profitieren die Bewohner von einem gut vernetzten Regionalverkehr, der durch Buslinien ergänzt wird, die eine bequeme und zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Asbach 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Asbach
Im idyllischen Asbach, einem Teil von Rotthalmünster im Landkreis Passau, bietet sich ein großes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege für Fahrradtouren bereitstehen. Wer Entspannung sucht, findet in den naheliegenden Thermalbädern und Wellnessoasen ideale Orte zur Erholung.
Freunde des Einkaufens kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn das ortsansässige Einkaufszentrum und der wöchentliche Bauernmarkt bieten vielseitige Shoppingmöglichkeiten. Besondere Schmankerl und regionale Produkte sind hier zu finden, die den Charme von Asbach unterstreichen. Das Angebot wird durch diverse Restaurants und Cafés abgerundet, die kulinarische Köstlichkeiten in gemütlicher Atmosphäre servieren. Besonders zu erwähnen sind die nahegelegenen Golfplätze und Tennisanlagen, die Sportbegeisterten weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten eröffnen. In Asbach und Umgebung gibt es durch das Zusammenspiel von Natur, Kultur und Infrastruktur Angebote für jede Altersgruppe und jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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