Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Riedhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Riedhof erfordert sorgfältige Planung und Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Rotthalmünster, eingebettet im bezaubernden niederbayerischen Bäderdreieck, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Immobilienpreise sind hier in den letzten Jahren moderat gestiegen, beeinflusst durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und gleichzeitig gut erschlossener Lage.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rotthalmünster Riedhof gegeben. Entdecken Sie Strategien, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Riedhof
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Riedhof
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Riedhof
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Riedhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Riedhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Riedhof
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Riedhof
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Riedhof bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen und attraktiven Immobilienpreisen bekannt ist. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Auch ländliche Anwesen und charmante Bauernhäuser prägen das Bild und bieten ein idyllisches Wohnen inmitten der Natur. Die Preise für Häuser in Rotthalmünster Riedhof variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein erfreut sich die Region einer steigenden Nachfrage, was sich in tendenziell höheren Immobilienwerten widerspiegelt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einer guten Marktlage profitieren und attraktive Konditionen erzielen.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Riedhof
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Riedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Riedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Riedhof
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Riedhof zeigt positive Tendenzen, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig wächst. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Viele Interessenten legen großen Wert auf Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen sowie moderne Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Heizsysteme. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen besonders hoch im Kurs. Familien und Berufspendler suchen oft nach geräumigen Objekten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher kompaktere Wohnungen mit praktischen Grundrissen bevorzugen. Die Beliebtheit dieser Region lässt darauf schließen, dass der Verkauf einer Wohnung in Rotthalmünster Riedhof vielversprechende Aussichten bietet.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Riedhof
Der Verkauf eines Grundstücks im idyllischen 94094 Rotthalmünster Riedhof gestaltet sich vielversprechend, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die vergleichsweise ruhige und dennoch gut angebundene Lage des Marktes Rotthalmünster machen Riedhof zu einem attraktiven Ziel für Bauwillige. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen angemessenen Preis zu erzielen. Trotz des begrenzten Angebots ist in der Region eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, da viele Bauherren die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Neu entstehende Wohngebiete und Bauprojekte zeugen von einem positiven Aufwärtstrend, der den Grundstücksverkauf in 94094 Rotthalmünster Riedhof in eine lukrative und vielversprechende Investition verwandeln kann.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Riedhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Riedhof
Der Ortsteil Riedhof liegt im niederbayerischen Rotthalmünster und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Riedhof ist gut ausgebaut, da es über die B12 und B388 schnell zu erreichen ist. Diese Bundesstraßen ermöglichen eine bequeme Anbindung an größere Städte in der Umgebung und tragen zur Attraktivität des Ortes bei. In etwa 20 Minuten Fahrtzeit erreicht man die Kurstadt Bad Füssing, die für ihre Thermen und Kureinrichtungen bekannt ist. Die Stadt Passau, ein bedeutendes kulturelles Zentrum und wichtiger Verkehrsknotenpunkt, liegt etwa 40 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. In direkter Nähe befinden sich zudem kleinere Orte wie Pocking und Ruhstorf an der Rott, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch zur Freizeitgestaltung interessante Optionen bieten.
Aktuell leben in Riedhof 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Riedhof
Im idyllischen Dörfchen Rotthalmünster Riedhof offenbart sich ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des niederbayerischen Rottals führen. Diese Wege laden nicht nur zu sportlichen Aktivitäten ein, sondern auch zu entspannenden Spaziergängen inmitten naturbelassener Wälder und Wiesen. Entspannungssuchende können zudem nahe gelegene Thermen und Wellness-Oasen nutzen, die mit wohltuenden Anwendungen und Bädern aufwarten. Die Umgebung bietet auch kulturelle Highlights, wie historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition gewähren.
In der Region um Rotthalmünster Riedhof gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und fürs Einkaufen. Zum Beispiel bietet das Thermalbad Bad Füssing Wellness pur, während der Rottal-Radweg Naturfreunde und Radler begeistert. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in Rotthalmünster selbst verschiedene Geschäfte zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine, spezialisierte Boutiquen. Ein Besuch im gemütlichen Café oder Restaurant rundet den Tag ab und lässt die kulinarische Vielfalt der Region erleben. Events und lokale Festivitäten sorgen zudem das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung und Gemeinschaftserleben.
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