Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Altasbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Altasbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigen lässt. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Rotthalmünster Altasbach zu einem begehrten Wohnort für viele Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie optimal zu planen und umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Altasbach
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Altasbach
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Altasbach
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Altasbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Altasbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Altasbach
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Altasbach
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Altasbach kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der idyllischen Lage und dem kontinuierlichen Interesse an Immobilien in der Region profitieren möchten. In Rotthalmünster Altasbach und seiner Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, Immobilien zu finden, die ihren spezifischen Bedürfnissen entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind entsprechend der Lage, der Ausstattung und der Nachfrage variabel. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der attraktiven Infrastruktur sind die Immobilienpreise in Rotthalmünster Altasbach tendenziell höher als in weniger gefragten Gegenden, was das Angebot für Käufer und Investoren besonders interessant macht.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Altasbach
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Altasbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Altasbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Altasbach
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Altasbach zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung angezogen wird. In dieser Region sind besonders Wohnungen im traditionellen bayerischen Stil gefragt, die modernen Komfort mit regionaltypischem Flair verbinden. Familien und Ruheständler suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Blick auf die idyllischen Landschaften ermöglichen. Kleinere Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls begehrt, da sie Pendlern und jungen Berufstätigen eine attraktive Wohnoption bieten. Häuser in Altstadtnähe, die teilweise liebevoll restauriert wurden und historische Elemente aufweisen, finden ebenso schnell ihre Käufer. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt von Rotthalmünster Altasbach anpassungsfähig und vielfältig, was ihn für eine breite Käuferschicht interessant macht.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Altasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Altasbach
In der idyllischen Ortschaft Rotthalmünster Altasbach, die zur Region 94094 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Ruhe und der gleichzeitigen Nähe zu wichtigen Infrastrukturen in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem für Käufer herausfordernden Markt führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert, jedoch keine großen Wohnanlagen oder Gewerbegebiete. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, findet potenziell schnell Interessenten, muss aber auch mit gut informierten Käufern rechnen, die bereit sind, auf das richtige Angebot zu warten.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Altasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Altasbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Altasbach
Der Ort Altasbach in der Gemeinde Rotthalmünster liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Lage zeichnet sich vor allem durch ihre Ruhe und eine ländliche Umgebung aus, die pure Erholung bietet. Trotz der abgeschiedenen Idylle ist Altasbach gut erreichbar und bietet eine akzeptable Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch durch nahegelegene Öffentliche Verbindungen. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altasbach liegen einige kleine, jedoch sehr reizvolle Städte und Orte, wie Rotthalmünster selbst, Bad Griesbach und Pocking. Diese Orte sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Kur- und Wellnesseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und zur Autobahn A3 gewährleistet, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Passau oder Deggendorf gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Anbindung an größere Bahnhöfe in der Region ermöglicht es zudem, bequem mit dem Zug zu reisen.
Aktuell leben in Altasbach 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Altasbach
94094 Rotthalmünster Altasbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken in der umliegenden Natur laden zu ausgedehnten Touren ein. Entspannende Stunden können in den örtlichen Parks und Grünanlagen verbracht werden, die mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten ausgestattet sind. Für Shopping-Freunde bietet Rotthalmünster Altasbach verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die von Mode über regionale Produkte bis hin zu Alltagsgegenständen ein breites Sortiment führen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene Thermalbäder wie Bad Füssing sind Anziehungspunkte für Erholungssuchende, die in den wohltuenden Heilquellen entspannen möchten. Für Freunde der Kultur und Geschichte bieten Museen und historische Stätten informative Ausflugsziele. Zudem locken größere Einkaufszentren in Städten wie Passau oder Pocking mit ihrem vielfältigen Angebot an Mode, Elektronik und Gastronomie. Die regelmäßigen Wochenmärkte in der Umgebung bieten zudem die Möglichkeit, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen.
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