Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rucking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Immobilienmarkt in der Region 94094 Rotthalmünster Rucking zu navigieren, kann eine komplexe Aufgabe sein. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Bayerns attraktiver Vorstadt sorgen dafür, dass Immobilien hier gute Chancen haben, zeitnah und zu einem fairen Preis verkauft zu werden. Dennoch erfordert der Verkaufsprozess eine sorgfältige Vorbereitung und ein tiefes Verständnis der lokalen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rotthalmünster Rucking beachtet werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisermittlung und Vermarktungsstrategien, um sicherzustellen, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich abläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rucking
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rucking
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rucking
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Rucking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Rucking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Rucking
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rucking
Das Haus in 94094 Rotthalmünster Rucking zu verkaufen kann ein lohnendes Unterfangen sein, besonders aufgrund der vielfältigen Angebotspalette und Preisspanne in der Region. In Rotthalmünster und den umliegenden Gemeinden Rucking werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch attraktive Landhäuser häufiger zu finden sind. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch auf die Preise ausgewirkt hat. In der Region beobachten wir eine Tendenz, dass sowohl moderne Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien solide Marktwerte erzielen. Dabei spielen Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Ausstattung des Hauses eine entscheidende Rolle für die Preisgestaltung. Insgesamt bietet die Region ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten und Immobilienwerten, sodass sie für unterschiedlichste Käufergruppen interessant ist.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Rucking
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Rucking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Rucking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rucking
Der Wohnungsmarkt in Rotthalmünster Rucking, Postleitzahl 94094, zeigt eine stabil hohe Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der niederbayerischen Region. Bezüglich der beliebtesten Immobilienarten sind es vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die bei Käufern besonders begehrt sind. Die Nähe zu Naturgebieten, wie dem Rottaler Bäderdreieck, und gut ausgebaute Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität der Lage zusätzlich. Viele Familien und Berufspendler ziehen die Region aufgrund der hohen Lebensqualität in Betracht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort stehen hierbei besonders hoch im Kurs, da sie eine gute Mischung aus Komfort, Nachhaltigkeit und einem harmonischen Wohnumfeld bieten.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Rucking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Rucking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rucking
Der Verkauf eines Grundstücks in 94094 Rotthalmünster Rucking kann aktuell auf großes Interesse stoßen, da in der Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter ansteigen lässt. Bautätigkeiten in der Region sind zwar vorhanden, aber nicht in einem Ausmaß, das die Nachfrage vollständig decken könnte. Es wird viel gebaut, vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, doch Grundstücke bleiben eine attraktive und begehrte Investition.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Rucking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Rucking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Rucking
Rotthalmünster Rucking liegt idyllisch im niederbayerischen Bäderdreieck. Diese beschauliche Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den malerischen Landschaften, die Niederbayern auszeichnen. Verschiedene Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Region zu erkunden. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Passau und München gestaltet sich als durchaus vorteilhaft, wodurch Pendeln und längere Fahrten gut bewältigt werden können.
In unmittelbarer Nähe zu Rotthalmünster Rucking befinden sich einige interessante Städte und Orte. Dazu zählen Bad Griesbach, bekannt für seine Thermen und Golfplätze, sowie Bad Füssing, das ebenfalls mit Thermalbädern aufwartet. Auch Pocking und Passau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B388 recht gut, und umliegende Bahnhöfe in Pocking und Passau gewährleisten zügige Verbindungen in weitere Regionen. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt zusätzlich für rasche Erreichbarkeit, sodass auch Fernreisen komfortabel planbar sind.
Aktuell leben in Rucking 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Rucking
Rotthalmünster Rucking bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage des Ortes in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die umliegenden Naturgebiete bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Nordic Walking oder einfach entspanntes Verweilen an malerischen Plätzen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten mehrere Wellness-Einrichtungen und Thermalbäder in der näheren Umgebung Erholung pur. Neben der wunderschönen Natur sind auch kulinarische Genüsse und lokale Traditionen ein zentraler Bestandteil des Lebens in Rotthalmünster Rucking.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu vergnügen oder einfach zu entspannen. Zum Beispiel können Besucher in den nahegelegenen Kurorten Bad Füssing und Bad Griesbach die heilenden Thermalbäder genießen. Für Einkaufsbegeisterte bieten kleine Geschäfte und lokale Märkte in Rotthalmünster eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, bei denen traditionelle bayerische Kultur und Gastfreundschaft erlebt werden können. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, dank der zahlreichen Wander- und Radwege sowie den gut gepflegten Golfplätzen in der Umgebung.
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