Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
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Der Immobilienverkauf in 94094 Rotthalmünster Schneepoint kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohen Lebensqualität, zieht immer mehr Interessenten an. Durch den anhaltenden Trend, Wohnraum in ländlicheren und ruhigeren Gebieten zu suchen, hat der lokale Immobilienmarkt eine positive Entwicklung erfahren.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Rotthalmünster Schneepoint beleuchtet, von der Marktentwicklung über strategische Verkaufsansätze bis hin zu möglichen Herausforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
In der idyllischen Region Rotthalmünster Schneepoint, 94094, sind verschiedene Haustypen zu finden, die vom traditionellen bayerischen Landhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu attraktiven Doppelhaushälften reichen. Die Architektur der Häuser spiegelt dabei oft die ländliche und historische Prägung der Region wider, während moderne Bauweisen und nachhaltige Materialien zunehmend an Bedeutung gewinnen. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine stetige Nachfrage, die durch die malerische Lage und das hohe Lebensqualität begünstigt wird. Preise für Häuser in Rotthalmünster Schneepoint variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Käufer können sowohl im gehobenen Preissegment als auch in moderateren Preisklassen passende Objekte finden. Faktoren wie Energiebilanz und Ausstattungsniveau spielen ebenfalls eine große Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Schneepoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Schneepoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Schneepoint zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, besonders weil die Region bei Pendlern und Familien beliebt ist. Der ländliche Charme gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naturerholungsgebieten macht diesen Ort attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie modernisierten Bädern und Küchen. Auch energieeffiziente Häuser und Wohnungen mit niedrigen Nebenkosten stehen hoch im Kurs. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Verkehrsanbindungen und eine ruhige Wohnlage, was die Immobilienpreise in Schneepoint kontinuierlich steigen lässt.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94094 Rotthalmünster Schneepoint ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Region ist für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung bekannt, was viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der größere Flächen zunehmend knapp werden. In Rotthalmünster wird derzeit durchaus viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren die Bautätigkeiten. Durch die aktive Bautätigkeit und die vorhandene Nachfrage ist das Preisniveau für Grundstücke entsprechend hoch, sodass Verkäufer in einer guten Verhandlungsposition sind. Die Kombination aus begrenztem Angebot und wachsender Nachfrage macht Rotthalmünster Schneepoint zu einem attraktiven Markt für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
94094 Rotthalmünster Schneepoint liegt in Niederbayern im malerischen Landkreis Passau. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Rotthalmünster selbst bietet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit historischen Gebäuden und einer gut erhaltenen Altstadt, die zum Verweilen einlädt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
In der näheren Umgebung von Rotthalmünster Schneepoint liegen mehrere interessante Städte und Orte. Bad Füssing, bekannt für seine Thermen und Kureinrichtungen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ebenfalls leicht zugänglich. Das malerische Passau, auch als “Dreiflüssestadt” bekannt, liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich und bietet kulturelle Highlights sowie historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, da Rotthalmünster über die Bundesstraße B12 erreichbar ist, welche eine schnelle Verbindung nach Passau und weiter in Richtung Westen gewährleistet. Zudem gibt es in der Nähe Anschlussstellen zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Linz in Österreich ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zudem regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Schneepoint 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Schneepoint
In der malerischen Region rund um 94094 Rotthalmünster Schneepoint eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft bietet Rotthalmünster sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Balance aus erholsamer Natur und urbanem Komfort. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten reichen von Wanderwegen und Radstrecken bis hin zu nahegelegenen Badeseen, die zur Erholung und zu entspannenden Aktivitäten einladen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das regionale Brauchtum lebendig halten.
Die Region Rotthalmünster bietet zudem zahlreiche Beispiele für attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Der Wochenmarkt im Ortskern lockt mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, während kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in den charmanten Gassen zum ausgedehnten Bummeln und Stöbern einladen. Zudem finden sich moderne Supermärkte und Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Bad Füssing oder Passau, die ein umfangreiches Angebot für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten. Zusammen ergeben Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region eine perfekte Mischung aus Naturgenuss und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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