Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94094 Rotthalmünster Rottfelling zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten aus. Objekte in dieser Region sind sowohl bei Familien als auch bei Investoren gefragt, die wertbeständige Anlagen in ruhiger Umgebung suchen. Die charmante Landschaft und die solide Bauweise vieler Immobilien tragen zur Attraktivität des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rotthalmünster Rottfelling beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation des Objekts bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
In der Region 94094 Rotthalmünster Rottfelling werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die auf die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Vielfalt bemerkenswert. Besondere Beliebtheit genießen auch klassische Bauernhäuser und Landhäuser, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Tendenziell sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht. Wer ein Haus in Rotthalmünster Rottfelling verkaufen möchte, findet somit eine aufgeschlossene Käuferschaft vor, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architektur zu schätzen weiß.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Rottfelling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Rottfelling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
Die Region um Rotthalmünster Rottfelling, mit der Postleitzahl 94094, zeichnet sich durch einen stabilen Wohnungsmarkt mit kontinuierlicher Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Paare suchen vor allem nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder kleinen Gartenflächen, während Singles und Berufspendler eher kompakte, aber gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen das Gebiet besonders attraktiv. Renovierte Altbauten und Neubauobjekte erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, sodass Verkäufer in dieser Gegend gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss haben.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Rottfelling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
Die Nachfrage nach Grundstücken in Rotthalmünster Rottfelling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Viele Familien und Investoren zieht es in die Region, was zu einer steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in der Region viele landwirtschaftliche Flächen gibt und Bauland daher knapp ist. Trotz der Einschränkungen im Angebot wird in der Region viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter von Rotthalmünster Rottfelling zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
Rotthalmünster Rottfelling liegt im malerischen Niederbayern und gehört zum Landkreis Passau. Die Region ist geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln, was sie nicht nur landschaftlich attraktiv macht, sondern auch gut für landwirtschaftliche Nutzung geeignet. Die Gemeinde selbst ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Rottfelling befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Idylle bieten. Zu diesen zählen Bad Griesbach, bekannt für seine Thermalquellen und Golfplätze, sowie Pocking, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Rotthalmünster verfügt über eine stabile Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B388 ist die Region gut mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pocking und Passau, von wo aus Weiterreisen bequem möglich sind.
Aktuell leben in Rottfelling 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Rottfelling
Rotthalmünster, insbesondere das Gebiet Rottfelling, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders im nahegelegenen Bayerischen Wald, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna lockt. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote: Radwege, Tennisplätze und Reitställe befinden sich in der Nähe. Entspannungsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Wellness-Hotels und Thermalbädern, die für ihre heilenden Wasser und entspannenden Anwendungen bekannt sind. Familien können in den umliegenden Parks und Grünflächen unvergessliche Stunden verbringen, während Kulturinteressierte die historischen Bauwerke und Museen des Ortes erkunden können.
Darüber hinaus begeistert Rotthalmünster mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In der Innenstadt finden sich nicht nur Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern auch kleine Boutiquen und Handwerksläden, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte, die von lokalen Erzeugern stammen, und sorgt so für eine gesunde und nachhaltige Ernährung. Für größere Shoppingtouren kann man die gut erreichbaren Städte in der Umgebung, wie Passau oder Landshut, nutzen, die mit großen Einkaufszentren und einer breiten Auswahl an Geschäften locken. All das macht Rotthalmünster Rottfelling zu einem attraktiven Wohn- und Besuchsort, der keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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