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Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Andriching

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94094 Rotthalmünster Andriching, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in der attraktiven Region 94094 Rotthalmünster Andriching erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage und wertstabile Preisentwicklung auszeichnet. In der idyllischen Gegend, die sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch ihre Nähe zu urbanen Zentren besticht, profitieren Eigentümer von einem breiten Interessentenkreis, der von jungen Familien bis zu Ruheständlern reicht.

In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Rotthalmünster Andriching prägen und potenziellen Verkäufern als wertvolle Informationsquelle dienen, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.

Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Andriching

Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Andriching erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und stilvollen Landhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch auf die Preise auswirkt. Die Preisentwicklung in Rotthalmünster Andriching zeigt eine deutliche Tendenz zum Anstieg, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Käufer können sich daher auf eine diverse Auswahl einstellen, müssen aber je nach spezifischen Wünschen und Gegebenheiten mit unterschiedlichen Preispunkten rechnen.

Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Andriching

Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Andriching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Andriching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Andriching

Der Wohnungsmarkt in Rotthalmünster Andriching, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, zeigt eine interessante Entwicklung. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zum Kurort Bad Füssing sind insbesondere gut gepflegte, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sehr begehrt. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, finden besonders schnell Interessenten. Je nach Lage können sowohl preiswerte als auch gehobene Wohneinheiten attraktive Renditechancen bieten, was zusätzlich einige Investoren anzieht. Käufer schätzen zudem die familienfreundliche Umgebung und die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsmarkt in Rotthalmünster Andriching stabil ist, mit einer konstanten Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien.

Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Andriching

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54560 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122760 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245520 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Andriching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Andriching

Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94094 Rotthalmünster Andriching ist stabil, da die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte die Gegend attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert je nach konkreter Lage und Parzellengröße, wobei besonders Grundstücke in Zentrumsnähe oder mit besonderem Ausblick einen höheren Zulauf erfahren. Der Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine wachsende Beliebtheit der Region hindeutet. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser sowie einige gewerbliche Bauvorhaben, die das regionale Wachstum und die Infrastrukturentwicklung unterstützen.

Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Andriching

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Andriching

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rotthalmünster Andriching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Andriching

Rotthalmünster Andriching liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und beeindruckt mit einer idyllischen und zugleich strategisch günstigen Lage. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die typisch für die Region ist, und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und ländliche Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen den Alltag erleichtert. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.

Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Andriching liegen mehrere Städte und Ortschaften, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen Bad Griesbach, bekannt für seine Thermalquellen, sowie Bad Birnbach und Pocking. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Rotthalmünster Andriching ist über die Bundesstraße B388 mit den umliegenden Städten verbunden, wodurch beispielsweise Passau und auch die Grenze zu Österreich schnell erreichbar sind. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Busverbindungen für eine optimale Mobilität innerhalb der Region. Wer die Ruhe des Landlebens schätzt und gleichzeitig nicht auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet in Rotthalmünster Andriching ideale Bedingungen.
Aktuell leben in Andriching 5009 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Andriching

Rotthalmünster Andriching bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege schlängeln sich durch die malerische Natur und bieten atemberaubende Ausblicke sowie Erholung für Körper und Geist. Auch für Wassersportbegeisterte ist gesorgt, denn die Nähe zu den zahlreichen kleinen Seen und Flüssen ermöglicht Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Boot fahren. Zudem gibt es in Rotthalmünster Andriching ein umfangreiches Angebot an Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen, die das traditionelle bayerische Flair lebendig halten und für geselliges Beisammensein sorgen.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Rotthalmünster Andriching sind vielseitig und gut sortiert. Neben den traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, finden sich in der Ortschaft auch zahlreiche kleinere Geschäfte und Boutiquen, die zum gemütlichen Stöbern und Einkaufen einladen. Größere Supermärkte und Einkaufszentren decken den täglichen Bedarf ab und bieten ein umfangreiches Sortiment von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Haushaltsartikeln. Für den gemütlichen Ausklang eines Einkaufstages sorgen die Cafés und Restaurants der Region, in denen man regionale Spezialitäten und bayerische Gastfreundschaft genießen kann.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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