Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Rotthalmünster Frauenmühle beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94094 Rotthalmünster, insbesondere im Ortsteil Frauenmühle, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und attraktiven Perspektiven. In dieser ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser. Die Architektur zeichnet sich oft durch großzügige Gärten und traditionelle Bauweisen aus, die gut in die natürliche Landschaft integriert sind. Die Immobilienpreise in Rotthalmünster und der näheren Umgebung variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, sind jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat und bieten somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer können hier sowohl für Neu- als auch für Bestandsimmobilien attraktive Angebote finden, was die Region zu einem beliebten Ziel für Immobiliensuchende macht, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Frauenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der Gegend 94094 Rotthalmünster Frauenmühle bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Rotthalmünster ist aktuell recht stabil, jedoch mit einer steigenden Nachfrage nach gut geschnittenen und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Garten- oder Balkonanteilen sowie einer modernen Ausstattung. Zudem zieht die Nähe zu Kurorten wie Bad Füssing und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und München potenzielle Käufer an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die städtische Infrastruktur schätzen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise der Immobilien, was den Verkauf von modernen, gut ausgestatteten Wohnungen besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
Das Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle gestaltet sich aktuell relativ positiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur ziehen sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher in den letzten Jahren rückläufig, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Der Bauaktivitätsgrad in Rotthalmünster und speziell in Frauenmühle ist moderat, mit mehreren neuen Wohnprojekten, die geplant oder bereits im Bau sind. Dies trägt zur Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke bei und verspricht Verkäufern attraktive Verkaufspreise.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
Rotthalmünster Frauenmühle liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Passau in Niederbayern. Die ländliche Region ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pocking, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Passau selbst ist ebenfalls gut erreichbar und liegt in einer Entfernung von rund 30 Kilometern. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Orte wie Bad Füssing, Bad Griesbach und Ruhstorf an der Rott.
Die Verkehrsanbindung von Rotthalmünster Frauenmühle ist für eine ländliche Region relativ gut. Die Bundesstraße B388, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, verbindet den Ort mit dem überregionalen Straßennetz. Über die A3 ist man zudem zügig an die größeren Städte wie Passau oder Nürnberg angebunden. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Pocking und Passau bieten. Auch an den Schienenverkehr ist das Umland gut angeschlossen: Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Pocking, von wo aus man in verschiedene Richtungen weiterreisen kann.
Aktuell leben in Frauenmühle 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Frauenmühle
Im malerischen Rotthalmünster mit der Postleitzahl 94094 bietet die Frauenmühle eine idyllische Umgebung, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereithält. Umgeben von weitläufigen grünen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, können Besucher Wanderungen entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege genießen oder auf Radwegen die Schönheit der niederbayerischen Natur erkunden. Für Erholungssuchende bietet die Region neben Wellnesshotels und traditionellen Gasthöfen auch Thermalbäder und Spas, die zum Entspannen und Verweilen einladen. In der Umgebung gibt es zudem einige Einkaufsmöglichkeiten. Dazu zählen Bauernmärkte mit frischen regionalen Produkten und charmante kleine Läden, die handgemachte Waren und Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Rotthalmünster sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ein Beispiel ist das Paradiso Erlebnisbad in Bad Griesbach, das eine Vielzahl von Becken, Saunen und Wellnessangeboten für einen entspannenden Tag bietet. Auch der Rottaler Golf- und Country-Club ist ideal für Golfliebhaber und bietet eine gepflegte 18-Loch-Anlage. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Kloster Asbach, das mit seinen historischen Ausstellungen und Konzerten kulturelle Highlights bietet. Wer gerne einkauft, findet in der Stadt Pocking diverse Geschäfte und Boutiquen für Mode, Elektronik und vieles mehr. Darüber hinaus laden die Wochenmärkte in Bad Birnbach und Bad Füssing zu einem Bummel ein, bei dem regionale Produkte und Kunsthandwerk entdeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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