Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Kopp
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Beim Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Kopp können viele Faktoren eine Rolle spielen, die den Markt in dieser idyllischen Region Niederbayerns beeinflussen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Bäderdreieck und der Nähe zu weitläufigen Naturgebieten. Gleichzeitig profitieren Verkäufer von einer stabilen, jedoch nicht überhitzten Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen zum lokalen Immobilienmarkt bereitgestellt, um Ihnen einen Überblick über mögliche Verkaufschancen und Marktdynamiken zu geben. So können Sie besser einschätzen, wann und wie Sie Ihre Immobilie am besten verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Kopp
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Kopp
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Kopp
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Kopp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Kopp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Kopp
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Kopp
Beim Hausverkauf in 94094 Rotthalmünster Kopp gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Landschaft ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten. Zudem finden sich in dieser Gegend einige Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser, die insbesondere für Familien sehr attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren entsprechend der regionalen Entwicklung relativ konstant geblieben, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Immobilien größer ist. Faktoren wie die Lage innerhalb des Marktes Rotthalmünster, der allgemeine Zustand des Hauses sowie die Größe des Grundstücks spielen dabei eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Kopp
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Kopp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Kopp
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Kopp weist derzeit eine stabile Nachfrage auf, geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Passau und Pocking. Insbesondere sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Infrastruktur besonders begehrt. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und in ruhigen Wohnlagen liegen. Auch barrierefreie Wohnungen und Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern mit Aufzug stoßen auf großes Interesse bei Käufern, die eine Investition in eine wertbeständige Immobilie anstreben. Die Nachfrage nach Eigentum wird durch die attraktiv gelegenen Naturlandschaften und die gute Verkehrsanbindung zusätzlich angekurbelt.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Kopp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Kopp
Der Verkauf eines Grundstücks in 94094 Rotthalmünster Kopp gestaltet sich in der Regel als vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut erreichbaren Region ist hoch, insbesondere unter Familien und Investoren, die die Ruhe der Umgebung zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer Wettbewerbssituation führt und die Preise anheben kann. In den letzten Jahren hat die Baubranche in Rotthalmünster Kopp zugenommen; es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch einzelne Bauprojekte, die das Ortsbild sukzessive verändern und erweitern. Die Attraktivität der Gegend für den Häuslebauer wird durch diese Bautätigkeiten weiter gesteigert, was sich positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Kopp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Kopp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Kopp
Rotthalmünster Kopp liegt in der malerischen niederbayerischen Landschaft und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinde. Das charmante Gebiet zeichnet sich durch seine sanften Hügel, weiten Felder und zahlreichen Gelegenheiten zur Erholung in der Natur aus. Die Region profitiert vom Erholungswert durch das bekannte traditionelle Kur- und Bäderwesen des Rottals. Lokale Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Einwohnern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Kopp liegen Städte und Orte wie Passau, Bad Füssing und Pocking, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung an diese Orte wird durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsachse für diese Region darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel und Regionalbuslinien stellen zudem sicher, dass auch jene, die auf den ÖPNV angewiesen sind, unkompliziert von Rotthalmünster Kopp aus ihre Reiseziele erreichen können.
Aktuell leben in Kopp 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Kopp
In der malerischen Ortschaft 94094 Rotthalmünster Kopp finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Niederbayern bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder der Region führen und sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte begeistern. Für die tägliche Entspannung sorgen das nahegelegene Thermalbad, das mit seinen heilenden Quellen und modernen Spa-Einrichtungen viele Erholungsuchende anzieht, sowie gepflegte Parkanlagen und Naturreservate, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen in Rotthalmünster Kopp auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste bieten reichlich Gelegenheit, die bayerische Kultur und Geschichte zu erleben. Was das Einkaufen angeht, punktet die Gemeinde mit einem gut sortierten Angebot an Geschäften und Märkten, die von Lebensmitteln über lokale Spezialitäten bis zu handgefertigten Waren alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den nahegelegenen Rottal Terme in Bad Birnbach, der als eine der besten Thermen Bayerns bekannt ist und eine Vielzahl von Wellness- und Gesundheitsangeboten bereitstellt. Der bayerische Wald bietet ebenfalls viele Outdoor-Aktivitäten, von einfachen Wanderungen bis zu anspruchsvollen Mountainbike-Strecken. Wer lieber gemütlich durch die Altstadt bummelt, wird in Passau fündig, wo eine Mischung aus kleinen Boutiquen, traditionellen Wirtshäusern und modernen Einkaufszentren zum Verweilen einlädt. Auch die zahlreichen Hofläden in der Region bieten frische, lokale Produkte an, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch gestalten.
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