Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Senftl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Rotthalmünster Senftl kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die idyllische Lage im niederbayerischen Bäderdreieck macht die Region attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur suchen. Der Immobilienmarkt in 94094 Rotthalmünster weist eine stabile Nachfrage auf, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Baugrundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Ob Preisgestaltung, Vermarktungsstrategien oder die Zusammenarbeit mit einem örtlichen Makler – wir geben Ihnen wertvolle Hinweise, um den bestmöglichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Senftl
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Senftl
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Senftl
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Senftl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Senftl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Senftl
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Senftl
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Senftl bringt einige interessante Überlegungen mit sich. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, oft geprägt durch traditionelle bayerische Architektur mit modernen Elementen. Die Preise für Häuser in Rotthalmünster und den umliegenden Gebieten variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Objekts. Tendenziell sind Immobilien in dieser ländlicheren Region im Vergleich zu urbaneren Gegenden preislich moderater bewertet, bieten jedoch gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur. Makler und Interessenten sollten daher die spezifischen Eigenschaften und Vorteile der Region besonders hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Senftl
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Senftl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Senftl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Senftl
Der Verkauf einer Wohnung in 94094 Rotthalmünster Senftl kann sich aufgrund der aktuellen Marktentwicklungen als durchaus interessant erweisen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anspricht, die dem städtischen Trubel entrinnen möchten. Der Wohnungsmarkt in Rotthalmünster ist relativ stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, sanierte Wohnungen mit guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenso gefragt, da diese zusätzlichen Lebensraum und eine bessere Lebensqualität bieten. Eigentümer, die ihr Objekt zum Verkauf anbieten, können von der hohen Lebensqualität der Region und der attraktiven Lage profitieren, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken könnte.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Senftl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Senftl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Senftl
Im beschaulichen Rotthalmünster Senftl, im Postleitzahlbereich 94094, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Landschaft, kombiniert mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach passenden Bauflächen zu einer Herausforderung macht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ wenig neu gebaut, was die Grundstückspreise stabil hält und den Markt gleichsam für Verkäufer interessant macht. Interessenten sollten daher bei ihrem Vorhaben Flexibilität und Geduld mitbringen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Senftl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Senftl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rotthalmünster Senftl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Senftl
Rotthalmünster Senftl liegt im idyllischen Niederbayern und besticht durch seine malerische Umgebung und ländliche Ruhe. Es bietet eine direkte Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine effiziente Verbindung in verschiedene Richtungen, einschließlich der beliebten Städte Passau und Pocking. Dadurch sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle und kulinarische Angebote leicht zugänglich. Das sanfte Hügelland und die grüne Natur in der Umgebung laden zudem zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Senftl befinden sich Städte und Orte wie Passau, Bad Griesbach und Pocking, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Passau, die Dreiflüssestadt, liegt etwa 30 Kilometer östlich und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Bad Griesbach, bekannt für sein Thermalbad und seine Golfanlagen, liegt etwa 10 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 und regelmäßige Busverbindungen als gut zu bewerten, was sowohl Pendler als auch Besucher schätzen.
Aktuell leben in Senftl 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Senftl
Rotthalmünster Senftl, eine Gemeinde in der niederbayerischen Region, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, können Einheimische und Besucher hier das idyllische Umland erkunden, sei es bei einem entspannenden Spaziergang oder einer ausgedehnten Radtour durch die weiten Felder und Wälder. Die Nähe zu umliegenden Thermalbädern wie Bad Füssing oder Bad Griesbach ermöglicht es zudem, Wellness und Gesundheit auf höchstem Niveau zu genießen. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen im Ort, welche eine vielfältige Auswahl an Produkten anbieten. Zudem bieten lokale Märkte frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern und die Verbundenheit zur Heimat stärken.
In der Region um Rotthalmünster Senftl finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So lädt der Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein, während der Rottal-Radweg eine perfekte Route für Radfahrer bietet. Kulturliebhaber können die barocke Architektur und historischen Sehenswürdigkeiten der nahen Städte wie Passau entdecken. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Tennishallen sorgen für abwechslungsreichen Freizeitspaß. Einkaufsliebhaber finden in den umliegenden größeren Stadtzentren zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, die von traditionellen bayerischen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Modeketten reichen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt macht die Region besonders attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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