Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Maierhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Maierhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Marktgemeinde im Landkreis Passau, Niederbayern, sind Immobilien besonders gefragt, und die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Faktoren wie die attraktive ländliche Lage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen zur Beliebtheit und Wertsteigerung der Immobilien bei.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rotthalmünster Maierhof beleuchtet und Tipps gegeben, wie Eigentümer erfolgreich ihre Immobilie veräußern können. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – lernen Sie, was es für einen optimalen Verkauf braucht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Maierhof
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Maierhof
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Maierhof
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Maierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Maierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Maierhof
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Maierhof
Das Haus in 94094 Rotthalmünster Maierhof zu verkaufen stellt sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine interessante Möglichkeit dar. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht, sind verschiedene Haustypen von besonderer Bedeutung. Traditionell dominieren hier freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, oft mit großzügigen Grundstücken und Platz für Garten oder Nebengebäude. Aber auch moderne Neubauten und energieeffiziente Häuser finden zunehmend Anklang bei den Bewohnern. Die Preise für Immobilien in Rotthalmünster und speziell im Ortsteil Maierhof variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl erschwinglichere Optionen als auch gehobene Objekte verfügbar sind. Dies macht den Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv für eine breite Käuferschicht, die sowohl traditionelles als auch modernes Wohnen schätzt.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Maierhof
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Maierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Maierhof erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. In der Region sind vor allem Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders gefragt. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung auszeichnen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ebenso sind Objekte mit Balkon oder Garten sowie großzügigen Grundrissen, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen, sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Rotthalmünster Maierhof zeigt eine stabile Tendenz, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Maierhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94094 Rotthalmünster Maierhof könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, besonders angesichts der soliden Nachfrage in der Region. Rotthalmünster und seine Umgebung ziehen vermehrt Kaufinteressierte an, was vor allem den Charme der ländlichen Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten erklärt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits im Besitz von Familien sind, die seit Generationen dort ansässig sind. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, auf dem Markt eine passende Parzelle zu finden. Bautätigkeiten halten sich in einem ausgewogenen Maßstab; es wird kontinuierlich gebaut, jedoch ohne die Landschaft signifikant zu verändern. Neue Bauprojekte in Rotthalmünster und speziell im Ortsteil Maierhof sind daher ein vielversprechendes Signal für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten sind.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Maierhof
Maierhof, ein Teil der Gemeinde Rotthalmünster im Landkreis Passau, ist malerisch im niederbayerischen Hügelland gelegen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ruhiger, ländlicher Umgebung sowie der Nähe zu größeren Städten aus. Die landschaftliche Schönheit des Umlandes und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen Maierhof zu einem sehr reizvollen Wohnort. Das gesellschaftliche Leben in der Region wird durch lokale Feste und eine enge Dorfgemeinschaft bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Maierhof und Rotthalmünster liegen Städte und Orte wie Bad Griesbach, Pocking, Ruhstorf an der Rott und Passau, die alle innerhalb einer halben Autostunde zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei ausgesprochen gut: Über die B388 und nahegelegene Autobahnen wie die A3 und A94 gelangt man schnell in die umliegenden urbanen Zentren sowie in das benachbarte Österreich. Zusätzlich bieten der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen und die Nähe zu Bahnhöfen in Pocking und Passau eine sehr gute Mobilität für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Maierhof 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Maierhof
Im idyllischen Maierhof, einem Ortsteil der charmanten Marktgemeinde Rotthalmünster im Landkreis Passau, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft des Rottals. Zudem laden traditionelle Gaststätten und Biergärten dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellness-Oasen und Tagesausflüge in nahegelegene Naturgebiete eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region Rotthalmünster gibt es eine Vielzahl faszinierender Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahe gelegenen Bäderdreieck mit den berühmten Thermen in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach unvergessliche Stunden der Entspannung erleben. Für Naturfreunde bietet der Rottal-Inn zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder, vorbei an historischen Bauwerken und durch charmante Dörfer führen. Auch Golfbegeisterte kommen auf den verschiedenen Golfplätzen der Region voll auf ihre Kosten. Wer gerne shoppt, wird in den vielseitigen Geschäften von Rotthalmünster fündig, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Die harmonische Verbindung von Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht Rotthalmünster und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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