Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Reith erfordert umfassende Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Niederbayern ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihren ländlichen Charme, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie. Mit den richtigen Informationen und einem klaren Plan steht einem erfolgreichen Immobilienverkauf nichts im Wege.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reith
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reith
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reith
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Reith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Reith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Reith
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reith
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Rotthalmünster im Ortsteil Reith bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer, die eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe suchen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, sowie stilvolle Bungalows. Die Immobilienpreise in Rotthalmünster Reith spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Käufer können sich auf gepflegte Wohnumfelder und eine vorsichtige Preisgestaltung einstellen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht wird.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Reith
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Reith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reith
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Reith ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene, modernisierte Wohnungen. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ein ansprechendes Wohnumfeld bieten. Dabei sind Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz besonders begehrt. Energetisch sanierte Immobilien, die durch niedrige Nebenkosten und eine nachhaltige Bauweise punkten, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, wobei qualitativ hochwertige Wohnungen in der Region schneller einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Reith
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94094 Rotthalmünster Reith ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Immer mehr Menschen werden von der ländlichen Idylle angezogen, während gleichzeitig Städte wie Passau in erreichbarer Nähe liegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, da viele bereits im Besitz privater Eigentümer oder landwirtschaftlich genutzt sind. Infolgedessen sind Bauplätze heiß begehrt und die Grundstückspreise entsprechend hoch. Aufgrund dieser Nachfrage und der damit einhergehenden Preise wird in der Region auch zunehmend gebaut. Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Mehrfamilienhäuser, sind häufig zu beobachten und tragen zur regionalen Entwicklung bei.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Reith
Die Ortschaft Reith in der Gemeinde Rotthalmünster liegt im idyllischen Niederbayern und zählt zum Landkreis Passau. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Reith eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Erholung und naturnahe Aktivitäten ist. Die unmittelbare Nähe zu Rotthalmünster stellt sicher, dass die Bewohner Zugang zu wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungen haben. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die die Schönheit der niederbayerischen Landschaft unterstreichen.
In der Umgebung von Rotthalmünster Reith befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte, die teils in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Dazu zählen Pocking und Bad Füssing, die jeweils etwa 10-15 Kilometer entfernt sind und somit in wenigen Minuten per Auto erreicht werden können. Auch die Stadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und den Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz, ist rund 30 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Reith ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B12, die durch Rotthalmünster führt und eine schnelle Verbindung in Richtung Passau und die umliegenden Regionen sicherstellt. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und Pendler wie auch Schüler in die umliegenden Orte transportieren.
Aktuell leben in Reith 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Reith
Die kleine Gemeinde Rotthalmünster Reith bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage im niederbayerischen Hügelland lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Erholungssuchende finden in der nahen Natur besonders viel Ruhe und Entspannung. Der gepflegte Kurpark und das benachbarte Thermalbad sind ideale Orte, um Körper und Geist zu regenerieren. Darüber hinaus besticht die Umgebung durch gut ausgebaute Wanderwege und zahlreiche Grünflächen.
Auch für das tägliche Leben bietet Rotthalmünster Reith eine ausreichende Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Vom gut sortierten Supermarkt bis hin zum kleinen, traditionsreichen Fachhandel, hier wird jeder fündig. Für größere Einkäufe oder ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis bieten sich die benachbarten Städte wie Pocking oder Passau an, die problemlos mit dem Auto erreichbar sind. In den charmanten, ortsansässigen Betrieben und auf Wochenmärkten erhält man frische, regionale Produkte, welche die hohe Lebensqualität in dieser Region weiter unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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