Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wopping
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Immobilienverkauf in 94094 Rotthalmünster Wopping erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends. Die Region Rotthalmünster, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Passau schätzen. Die Immobilienpreise haben zuletzt eine stabile Entwicklung gezeigt und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Hausverkaufs in der Region erläutert, um Ihnen wertvolle Einblicke und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wopping
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wopping
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wopping
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Wopping
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Wopping
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Wopping
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wopping
Wer in Rotthalmünster Wopping, einem malerischen Ortsteil von Rotthalmünster, sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charme des niederbayerischen Rottals widerspiegeln. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preisspanne für Häuser variiert dabei stark je nach Ausstattung, Alter und Größe der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Wopping. Da der Ortsteil von einer idyllischen Landschaft umgeben ist und eine gute Anbindung an das Umland bietet, hat sich die Wohnqualität hier als besonders hoch erwiesen. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, die Wopping auszeichnen, und sind bereit, entsprechend in Immobilien zu investieren.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Wopping
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Wopping sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Wopping verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wopping
Der Verkauf einer Wohnung in 94094 Rotthalmünster Wopping kann sich als lohnende Investition erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit positive Entwicklungen zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien in Rotthalmünster und den umliegenden Ortsteilen nimmt stetig zu, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, die sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Singles interessant sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit gehobener Ausstattung erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen älterer Käufer und Investoren gerecht werden. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte macht Rotthalmünster Wopping zu einem attraktiven Wohnort, der zunehmend auch von Pendlern geschätzt wird.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Wopping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wopping
Der Verkauf eines Grundstücks in 94094 Rotthalmünster Wopping kann je nach aktuellen Marktbedingungen und spezifischer Lage des Grundstücks variieren. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil, da viele Käufer sowohl aus dem direkten Umland als auch aus urbaneren Gebieten angezogen werden, die nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treiben kann. In Rotthalmünster Wopping wird moderat gebaut, da die Region darauf bedacht ist, ihren ländlichen Charme zu bewahren, während sie gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten schafft, um der Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bedingungen schaffen durchaus attraktive Bedingungen für Verkäufer, die ein Grundstück in dieser Gegend anbieten möchten.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Wopping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Wopping
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Wopping
Der ländliche Ortsteil Wopping in der Gemeinde Rotthalmünster mit der Postleitzahl 94094 ist idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Lage zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von Natur und Nähe zu wichtigen Verkehrsadern aus. Das beschauliche Umland lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität weitab vom hektischen Großstadttrubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Wopping befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Ausflügler gleichermaßen interessant sind. Die nahegelegenen Städte Pocking und Bad Griesbach sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B388 gelangt man zügig in Richtung Passau oder Pfarrkirchen, während die Autobahn A3 eine schnelle Verbindung nach Regensburg und München ermöglicht. Des Weiteren bestehen Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Wopping 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Wopping
Der kleine Ort Wopping in der Postleitzahlregion 94094 Rotthalmünster bietet eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Rottals, können Besucher die Natur hautnah erleben und auf gut markierten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden. Die malerischen Felder und Wälder laden zum Entspannen ein und bieten ideale Bedingungen für Erholungssuchende. Dabei ist für kulinarische Genüsse ebenfalls gesorgt: Lokale Gaststätten und Cafés verwöhnen ihre Gäste mit traditionellen bayerischen Speisen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sorgt das örtliche Handelsangebot, das sowohl Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte umfasst. So finden Einheimische und Besucher alles, was sie für einen angenehmen Aufenthalt im charmanten Wopping benötigen.
Das Freizeit- und Erholungsangebot der Region Rotthalmünster ist vielfältig. Exemplarisch seien das örtliche Erlebnisbad, das sowohl Schwimmbegeisterte als auch Familien mit Kindern anzieht, und die nahe gelegenen Thermalbäder in Bad Füssing genannt, die Entspannung und Heilung für Körper und Geist versprechen. Naturfreunde kommen bei Ausflügen ins Naturschutzgebiet Unterer Inn oder bei einer Schifffahrt auf der Donau auf ihre Kosten. Wer kulturelles Interesse hat, sollte das Rokokoschlösschen in Kirchham oder die Stiftskirche in Rotthalmünster besuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Märkte in der Region, insbesondere der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem lokale Erzeuger ihre frischen Produkte anbieten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Region Rotthalmünster eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet, die jedem Geschmack gerecht werden.
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