Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
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Das malerische Weihmörting, Teil von Rotthalmünster im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet eine reizvolle Umgebung für Immobilieninteressenten. Mit seinen charmanten Dörfern und der Nähe zu gesundheitstouristischen Zielen wie Bad Füssing gewinnt diese Region zunehmend an Attraktivität. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94094 Rotthalmünster Weihmörting beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu verschaffen und den Prozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
Der Immobilienmarkt in 94094 Rotthalmünster Weihmörting bietet eine Vielfalt an Haustypen, wodurch sowohl traditionelle als auch moderne Baustile vertreten sind. Typischerweise findet man in dieser Region Einfamilienhäuser, die mit geräumigen Gärten ausgestattet sind, ebenso wie Doppelhäuser und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln, sind hier keine Seltenheit. Was die Preise für Häuser in Rotthalmünster Weihmörting betrifft, so variieren diese erheblich je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren moderat angestiegen sind, was auf eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur bleiben Häuser in dieser Gegend eine begehrte Investition.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Weihmörting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
Der Verkauf einer Wohnung in 94094 Rotthalmünster Weihmörting kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz bieten. Familien und Berufspendler schätzen hierbei vor allem Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und moderner Ausstattung. Bestandsimmobilien mit renovierten Bädern und Küchen sowie Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, da sie sowohl Komfort als auch Lebensqualität versprechen. Zudem ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ein bedeutender Faktor, der die Attraktivität der Wohnungen in Rotthalmünster Weihmörting erhöht. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus ländlichem Charme und notwendiger Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
Das Veräußern eines Grundstücks in 94094 Rotthalmünster Weihmörting könnte sich als eine lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Idylle stetig steigt. Insbesondere Familien und Pendler aus den umliegenden Städten suchen hier nach Bauplätzen, um in einer ruhigen und naturnahen Umgebung ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer wachsenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Region eine erhöhte Bautätigkeit verzeichnet, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieses Wachstum belegt das anhaltende Interesse und die Attraktivität der Gemeinde für potentielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
Rotthalmünster Weihmörting liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Diese kleine Ortschaft ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die Ruhe und Erholung verspricht, gleichzeitig aber auch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Dank der Nähe zur Bundesstraße B388 und der Autobahn A3, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, gestaltet sich die Anfahrt außerordentlich bequem. Die Städte Passau und Pocking sind lediglich eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Weihmörting befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Bad Griesbach, Bad Birnbach und Kößlarn, die mit ihrem charmanten Flair und ihren Thermalbädern zusätzliche Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B388 gibt es in der Umgebung ein gut ausgebautes Straßennetz, das die Region sowohl für Autofahrer als auch für Radfahrer attraktiv macht. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.uffgingen und geniessen Sie das zur Jahrzeitende.
Aktuell leben in Weihmörting 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Weihmörting
Der beschauliche Ortsteil Weihmörting in der Gemeinde Rotthalmünster mit der Postleitzahl 94094 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft Bayerns gelegen, genießen Besucher und Bewohner gleichermaßen die idyllische Atmosphäre sowie die vielfältigen Freizeitaktivitäten, die hier zur Verfügung stehen. Ob ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Natur oder entspannte Stunden in den vielen gepflegten Grünanlagen – für Naturliebhaber ist Weihmörting ein wahres Paradies.
Ein Besuch in Rotthalmünster selbst lohnt sich ebenfalls, da der Hauptort der Gemeinde zahlreiche Einrichtungen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. So laden beispielsweise gemütliche Cafés, traditionelle Wirtshäuser und moderne Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein. Wer shoppen möchte, findet hier ebenfalls eine Auswahl an Geschäften, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln und Souvenirs anbieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und Einblicke in das lokale Brauchtum und die Lebensart der Region gewähren.
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