Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Penning
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94094 Rotthalmünster Penning, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 94094 Rotthalmünster Penning zu verkaufen? Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre wachsende Beliebtheit bei Käufern auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Rotthalmünster Penning ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, die Ruhe und gleichzeitig guten Anschluss suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region vorgestellt. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu erfolgversprechenden Vermarktungsmöglichkeiten – wir helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Penning
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Penning
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Penning
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Penning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Penning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Penning
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Penning
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Penning kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein, sei es aufgrund eines Wechsels des Wohnortes, einer Verkleinerung oder einer Investition in eine neue Immobilie. In dieser Region sind diverse Haustypen vertreten, von gemütlichen Einfamilienhäusern über traditionelle bayerische Bauernhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften. Der lokale Immobilienmarkt bietet somit eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Die Preise für Häuser in Rotthalmünster Penning variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Lage der Immobilie erheblich. Dabei spielt die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten eine bedeutende Rolle, was sich in der Attraktivität und damit auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Markt ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was Käufern als auch Verkäufern eine sichere Basis für ihre Investitionen bietet.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Penning
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Penning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Penning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Penning
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Penning ist aktuell geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Paare und kleine Familien, die die ländliche Idylle und die Nähe zu verschiedenen Erholungsmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Balkon oder Terrasse, die einen guten Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen in guter Lage, die eine schnelle Anbindung an das Ortszentrum und die umliegenden Städte wie Passau ermöglichen, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine hochwertige Innenausstattung und energieeffiziente Bauweise, weswegen frisch renovierte und neuwertige Objekte tendenziell schneller Abnehmer finden. Der Markt zeigt, dass gepflegte Immobilien in diesem beschaulichen Teil Bayerns durchaus auch zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Penning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Penning
In der Region 94094 Rotthalmünster Penning ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verstärkt. Es wird in der Region derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauvorhaben als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Die Attraktivität der Region und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland führen zu einer interessanten Marktlandschaft für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Penning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Penning
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rotthalmünster Penning suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Penning
Der Ortsteil Penning der Gemeinde Rotthalmünster liegt idyllisch in Niederbayern, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Durch seine Lage bietet Penning eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Natur und Erholung sind hier großgeschrieben, und die umliegenden Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in der freien Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Penning befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl ländlichen Charme als auch wichtige infrastrukturelle Anbindungen bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Passau, Bad Füssing und Pocking, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung in Penning ist gut ausgeprägt, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Linienbussen gut ausgebaut, wodurch die Anbindung an die umliegenden Zentren erleichtert wird. Dies macht Penning zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Penning 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Penning
Im malerischen 94094 Rotthalmünster Penning finden Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits des hektischen Alltags lädt die idyllische Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege durch Wald und Feld führen. Wer Entspannung sucht, wird von den Heilquellen und Wellness-Angeboten in der Region begeistert sein, die sich perfekt für eine Auszeit eignen. Doch auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: In Penning und den umliegenden Ortsteilen gibt es schmucke kleine Geschäfte, Bauernläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Artikel anbieten. Darüber hinaus befinden sich größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Nähe, die das Sortiment abrunden und für jeden Bedarf das Richtige bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der freien Zeit. Naturfreunde können in den nahegelegenen Bayerischen Wald eintauchen, der mit Wanderwegen, Klettersteigen und natürlichen Seen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bietet. Für kulturell Interessierte stellen die historischen Städte Passau und Vilshofen, mit ihren charmanten Altstädten, Ausstellungen und Veranstaltungen, lohnenswerte Besuchsziele dar. Wer gerne shoppen geht, findet in den Einkaufszentren der größeren Städte wie Pocking oder Pfarrkirchen ein breit gefächertes Angebot an Mode, Elektronik und Spezialgeschäften. Wochenmärkte und Hofläden in den Dörfern bieten zusätzlich die Möglichkeit, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen, wobei die familiäre Atmosphäre und der persönliche Kontakt besonders geschätzt werden.
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