Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
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Der Immobilienmarkt in 94094 Rotthalmünster Eggenberg erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer wachsenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern zieht durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur zunehmend mehr Interessenten an, was den Verkauf von Immobilien zu einer lohnenden Möglichkeit macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Rotthalmünster Eggenberg beeinflussen, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihr Vorhaben zu bieten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu regionalen Besonderheiten – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Eggenberg stellt eine attraktive Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region. In Rotthalmünster Eggenberg findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die entweder als moderne Neubauten oder traditionelle Bauformen auftreten. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser ländlichen und idyllischen Gegend zeigt eine stabile Tendenz mit leichten Wertsteigerungen, was das Investitionspotenzial unterstreicht. Der Faktor der ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an lokale Infrastrukturen trägt weiter zur Beliebtheit von Immobilien in dieser Region bei. Im Vergleich zu urbanen Gebieten sind die Immobilienpreise hier verhältnismäßig moderat, wodurch sowohl Familien als auch Kapitalanleger angezogen werden.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Eggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Eggenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94094 Rotthalmünster Eggenberg kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine hohe Nachfrage aufweist. Rotthalmünster, malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was besonders Pendler und Familien anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten in guter Lage verzeichnen einen schnellen Eigentumswechsel. Darüber hinaus stellen sich Wohnungen mit einer fußläufigen Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen als besonders wertvoll dar. Dank der Nähe zu Erholungsgebieten und einer generell hohen Lebensqualität bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Rotthalmünster Eggenberg stabil.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Eggenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94094 Rotthalmünster Eggenberg ist derzeit recht hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Viele Menschen und Investoren sind auf der Suche nach Baugrundstücken, was zu einem wachsenden Interesse führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bereits viele Flächen bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauvorhaben, die für frischen Wohnraum sorgen. Vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser werden vermehrt gebaut, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, was die Region dynamisch und wachsend macht.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
Rotthalmünster Eggenberg liegt in der malerischen niederbayerischen Landschaft im Landkreis Passau. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und idyllischen Dörfern. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine intakte Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Eggenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Griesbach im Rottal, eine renommierte Kurstadt, sowie Pocking und Bad Füssing, die ebenfalls für ihre Thermalquellen berühmt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B388 sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, und über die nahegelegene Autobahn A3 sind Städte wie Passau und Regensburg sowie das österreichische Schärding und Linz bequem erreichbar. Zudem gibt es verschiedene Busverbindungen, die eine zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Eggenberg 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Eggenberg
Am Rande des malerischen Rottals bietet Rotthalmünster Eggenberg zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Felder der Region Naturfreunden ein wahres Paradies bieten. Für Ruhe und Entspannung sorgen die nahegelegenen Wellness- und Kureinrichtungen, die für ihre wohltuenden Anwendungen bekannt sind. Doch auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In Rotthalmünster finden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, bei denen frische regionale Produkte erworben werden können.
Auch in angrenzenden Orten gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das Thermalbad Bad Füssing mit seinen bekannten Heilquellen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt sowohl Erholungssuchende als auch Gesundheitsbewusste an. Die Golfplätze in Bad Griesbach bieten exzellente Bedingungen für Golfer jeder Spielstärke. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch in der historischen Stadt Passau, die mit ihren beeindruckenden Barockbauten und dem alljährlichen Christkindlmarkt Touristen aus aller Welt anzieht. Zudem steht den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment und zahlreiche Schnäppchen versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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