Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
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Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster, insbesondere im begehrten Ortsteil Huberlöw, stellt eine lohnenswerte Gelegenheit dar. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Lokale und auswärtige Interessenten schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur Region und ihrem Immobilienmarkt vermittelt, um potenziellen Verkäufern ein besseres Verständnis der aktuellen Marktlage zu geben und die Verkaufschancen optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
In 94094 Rotthalmünster Huberlöw gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die die Region prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Villen ist die Auswahl abwechslungsreich. Die Region unterscheidet sich durch eine harmonische Mischung von historischen Gebäuden und zeitgenössischer Architektur. Was die Preise betrifft, variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich. Während einige Immobilien aufgrund ihrer Größe und modernen Annehmlichkeiten im oberen Preisbereich liegen, gibt es auch erschwinglichere Häuser, die besonders für junge Familien und Erstkäufer attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in Rotthalmünster Huberlöw zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, sodass Verkäufer oft von einer vorteilhaften Marktposition profitieren.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Huberlöw sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Huberlöw verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
Der Wohnungsmarkt in Rotthalmünster, speziell im Ortsteil Huberlöw, zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gärten und ausreichend Parkmöglichkeiten sehr gefragt. Käufer legen außerdem Wert auf eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ermöglicht. Familien suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft kompaktere, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Die geringe Verfügbarkeit solcher Immobilien trägt nach wie vor zur hohen Nachfrage und somit zu stabilen Preisen in diesem Marktsegment bei.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Huberlöw verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
In der ländlichen Idylle von 94094 Rotthalmünster Huberlöw ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell eher moderat, was allerdings stark von der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und größeren Städten abhängt. Diese Region bietet naturnahe Wohnmöglichkeiten, was speziell für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist hier vergleichsweise überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Trotz der ländlichen Lage wird zunehmend in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine behutsame Entwicklung und Erweiterung des Wohnraums schließen lässt. Der Markt bleibt damit relativ ausgewogen, jedoch könnte ein Anstieg der Nachfrage diese Balance zukünftig herausfordern.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
Rotthalmünster Huberlöw liegt in einer idyllischen Landschaft im Landkreis Passau, Niederbayern. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden, da er sich in der Nähe von Bundesstraßen befindet, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten und anderen wichtigen Orten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Huberlöw liegen unter anderem die Städte Pocking und Bad Füssing, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch Passau, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote finden lassen, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert von den nahegelegenen Bundesstraßen wie der B12, welche eine schnelle Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz bieten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine zufriedenstellende Erreichbarkeit des Umlands und benachbarter Orte.
Aktuell leben in Huberlöw 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Huberlöw
Rotthalmünster, insbesondere der Ortsteil Huberlöw, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften und ausgestattet mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Golfplatz sowie diverse Wellnessangebote in den umliegenden Kurorten laden zudem zur sportlichen Betätigung und Entspannung ein. Verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren, und machen das Einkaufen zum Vergnügen.
In der weiteren Umgebung von Rotthalmünster gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. So lockt beispielsweise das Thermalbad in Bad Griesbach mit entspannenden Wellnessangeboten, während der Erlebnispark Voglsam ein tolles Ziel für Familienausflüge ist. Für Kulturinteressierte sind die historischen Städte Passau und Schärding mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen einen Besuch wert. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten: In den umliegenden Städten finden sich diverse Einkaufszentren und gemütliche Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
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