Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Berating
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94094 Rotthalmünster Berating, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94094 Rotthalmünster ist sowohl für Käufer als auch Verkäufer von hohem Interesse, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Sichere Renditeperspektiven und die steigende Nachfrage nach Wohnraum haben das Interesse vieler Investoren geweckt. Immobilienbesitzer stehen somit vor der Herausforderung, den richtigen Zeitpunkt und die optimale Vorgehensweise für den Verkauf zu finden.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt von Rotthalmünster gegeben, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Berating
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Berating
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Berating
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Berating
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Berating
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Berating
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Berating
Beim Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster spielt die lokale Marktlage eine entscheidende Rolle. In der idyllischen Region Rotthalmünster findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insgesamt sind die Preise für Häuser in der Region jedoch stabil und spiegeln die Attraktivität des ländlichen Lebensstils wider, den viele Käufer suchen. Dies bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Berating
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Berating sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Berating verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Berating
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster ist derzeit sehr dynamisch, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr beliebt ist. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Immobilien mit historischen Elementen im Zentrum der Stadt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs. Familien und ältere Menschen legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. In diesem Kontext kann eine professionelle Beratung beim Verkauf von Wohnungen in Rotthalmünster helfen, den optimalen Käufer zum bestmöglichen Preis zu finden.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Berating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Berating
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94094 Rotthalmünster ist aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der guten Infrastruktur vergleichsweise hoch. Viele Menschen und Unternehmen sehen in dieser Region eine ansprechende Möglichkeit für Wohn- und Bauprojekte, was die Nachfrage stetig antriebt. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt; verfügbare Grundstücke sind rar und oft schnell vergriffen, sobald sie auf den Markt kommen. In den letzten Jahren hat es einen merklichen Anstieg in der Bautätigkeit gegeben, was darauf hindeutet, dass noch vorhandene Flächen intensiv genutzt werden, um sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen zu schaffen. Die knappe Verfügbarkeit von Grundstücken und die rege Bautätigkeit führen dazu, dass sich Interessenten frühzeitig und gut informiert auf entsprechende Angebote vorbereiten sollten.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Berating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Berating
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rotthalmünster Berating suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Berating
Der Ort 94094 Rotthalmünster liegt im malerischen Landkreis Passau in Niederbayern und besticht durch seine reizvolle Lage und die umliegende Natur. Rotthalmünster gilt als Tor zum Rottal und bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Ein gut ausgebautes Netz aus Straßen und Wegen sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, die nicht nur zu den umliegenden Gemeinden, sondern auch zu überregionalen Zielen führt. Die Nähe zu den Thermalbädern in Bad Griesbach und Bad Füssing macht den Ort zusätzlich attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu zählen das nahegelegene Bad Füssing und Bad Griesbach, beide bekannt für ihre Thermen und vielfältigen Freizeitangebote. Auch die Stadt Pocking mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraßen B12 und B388 sehr günstig. Diese Straßen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Passau und zu weiteren wichtigen Verkehrspunkten. Zudem sind der nächste Autobahnanschluss und größere Städte wie München, Regensburg und Linz (Österreich) durch die gut vernetzte Infrastruktur innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, was den Zugang zu den umliegenden Gebieten erleichtert.
Aktuell leben in Berating 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Berating
Rotthalmünster in der Postleitzahlregion 94094 bietet diverse Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern ist umgeben von schöner Natur, die sich wunderbar für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Besonders beliebt ist das nahe gelegene Rottal-Inn, das für seine sanften Hügel und idyllischen Landschaften bekannt ist. Außerdem gibt es in der Region mehrere Thermen und Wellnessoasen, wie das bekannte Johannesbad in Bad Füssing, die zu entspannten Stunden einladen. Shopping-Interessierte finden in Rotthalmünster neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften auch charmante lokale Läden und Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Diese Kombination aus Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen macht Rotthalmünster zu einer attraktiven Destination für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
In der Umgebung von Rotthalmünster gibt es viele Aktivitäten, die zur Abwechslung und Entspannung beitragen. Naturfreunde können zum Beispiel den Europareservat Unterer Inn besuchen, ein Naturschutzgebiet und Vogelparadies, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Sportlich Aktive finden im Golf Resort Bad Griesbach anspruchsvolle Golfplätze und verschiedene Sportevents vor. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch im Kloster Asbach, das nicht nur durch seine Architektur beeindruckt, sondern auch durch regelmäßig stattfindende Konzerte und Ausstellungen. Bezüglich Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Passau ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. So lässt sich ein entspannter Tag in der Natur perfekt mit einem anschließenden Bummel durch die Geschäfte der Umgebung kombinieren.
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