Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Safferl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Safferl bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem Markt zu agieren, der durch stabile Wachstumsprognosen und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist. Diese charmante Region in Niederbayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre attraktiven Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren von Interesse sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rotthalmünster Safferl beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu den Faktoren, die die Attraktivität der Region ausmachen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die Besonderheiten werfen, die diesen Ort so lebenswert und investitionswürdig machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Safferl
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Safferl
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Safferl
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Safferl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Safferl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Safferl
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Safferl
Das Verkaufen eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Safferl stellt sich als ein interessantes Unterfangen dar, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist und unterschiedliche Preisspannen existieren. In der Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne, mehrstöckige Wohnhäuser erbaut, die oftmals durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige ländliche Umgebung bestechen. Hinzu kommen kleinere Reihenhäuser und charmante Altbauten, die den Charakter des Ortes widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren erheblich und hängen stark von Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. Im Allgemeinen ist der Markt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, die sich sowohl aus lokalen Käufern als auch aus interessierten Zuzüglern speist, die die Lebensqualität und die naturnahe Umgebung von Rotthalmünster Safferl zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Safferl
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Safferl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Safferl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Safferl
Der Wohnungsmarkt in Rotthalmünster Safferl 94094 zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnstandards entsprechen und über eine gute Ausstattung verfügen. Objekte mit großzügigen Grundrissen, energieeffizienten Bauweisen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sind bei Käufern sehr gefragt. Zudem steigt das Interesse an zentral gelegenen Wohnungen, die durch eine gute Infrastruktur, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft punkten können. Eigentümer, die ihre Wohnungen in dieser idyllischen, jedoch wachstumsstarken Region verkaufen wollen, können sich somit auf reges Interesse und eine gute Verkaufsperspektive einstellen.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Safferl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Safferl
In Rotthalmünster Safferl, einer Region mit malerischer Landschaft und guter Infrastruktur, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Insbesondere Familien und Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten, suchen vermehrt nach geeigneten Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Markt von der Regelmäßigkeit und der Größe der verfügbaren Flächen abhängt. Dies hat in der Folge zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt. Die Bautätigkeit in Rotthalmünster Safferl nimmt ebenfalls zu, wobei sowohl private Eigenheimprojekte als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Trotz der erhöhten Bauaktivität bleibt die Nachfrage nach modernen, gut angebundenen Grundstücken weiterhin hoch, was Käufern wie Verkäufern aussichtsreiche Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Safferl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Safferl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Safferl
Die Lage von Rotthalmünster Safferl im Landkreis Passau in Niederbayern zeichnet sich durch eine idyllische und ländliche Umgebung aus. Das beschauliche Dorf befindet sich inmitten sanfter Hügellandschaften und bietet somit eine friedliche Wohnatmosphäre. Aufgrund seiner naturnahen Lage eignet sich der Ort besonders für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Trotz seines ländlichen Charakters ist Rotthalmünster Safferl gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und bietet ausreichend Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Safferl liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Marktgemeinde Rotthalmünster selbst, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B388 gut, die schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte wie Passau und Pfarrkirchen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung und erleichtern den Zugang zu weiteren regionalen Zielen. Die Nähe zur österreichischen Grenze erweitert zudem die Erreichbarkeit internationaler Ziele, wobei die Städte Salzburg und Linz in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Safferl 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Safferl
Die Region 94094 Rotthalmünster Safferl bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, lädt dieser Ort zu entspannten Spaziergängen in der Natur oder Wanderungen durch die umliegenden Felder und Wälder ein. Darüber hinaus gibt es verschiedene Radwege, die sowohl für Freizeitradler als auch für ambitionierte Sportler geeignete Routen bereithalten. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in der nahen Umgebung eine der zahlreichen Wellness-Einrichtungen besuchen, die ein breites Angebot an Massagen und Saunalandschaften bieten. Die regionalen Märkte und Geschäfte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten aus der Region.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den beliebten Kurpark Bad Füssing, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist und mit seinen weitläufigen Grünflächen und Therapiemöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Naturliebhaber können den nahegelegenen Rottal-Terassenweg erkunden, der herrliche Ausblicke und abwechslungsreiche Wanderwege bietet. Für Besucher, die gerne einkaufen, bietet der Wochenmarkt in Rotthalmünster eine bunte Auswahl an regionalen Erzeugnissen und Spezialitäten, während der Einkaufspark in Pocking mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen ein breites Shoppingerlebnis ermöglicht. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und die Region mit Leben und Gemeinschaftsgefühl erfüllen.
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