Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Löwenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Löwenau kann eine lohnende, jedoch auch komplexe Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Niederbayern, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihren ruhigen Charme, erlebt aktuell einen stabilen Immobilienmarkt. Von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reicht das Angebot, wobei die Nachfrage von Familien und Ruhesuchenden stetig steigt. Lokale Attraktionen und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Rotthalmünster Löwenau zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, Bewertungsverfahren und Verkaufsstrategien beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Immobilienverkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Löwenau
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Löwenau
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Löwenau
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Löwenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Löwenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Löwenau
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Löwenau
Rotthalmünster Löwenau ist ein Ort, der durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist, die sowohl historische als auch moderne Stile umfassen. In dieser Region finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die ein breites Spektrum an architektonischen Vorlieben bedienen. Auch Bauernhöfe und Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was die ländliche Struktur und den charmanten, traditionellen Charakter der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Rotthalmünster Löwenau variieren stark je nach Lage, Alter und Ausstattung des Gebäudes. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Faktoren wie Grundstücksgröße, Modernisierungen und energetische Standards spielen dabei eine entscheidende Rolle und beeinflussen den Marktwert erheblich.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Löwenau
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Löwenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Löwenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Löwenau
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Löwenau zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die nach einer guten Anbindung und gleichzeitig beruhigender Umgebung suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in renovierten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl den Komfort als auch langfristige Kosteneffizienz bieten. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gewinnt der Wohnungsmarkt zusätzlich an Attraktivität, was sich in steigenden Immobilienpreisen und raschen Verkaufsabschlüssen zeigt.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Löwenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Löwenau
Der Verkauf von Grundstücken in 94094 Rotthalmünster Löwenau ist ein Thema von wachsendem Interesse, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region stetig zunimmt. Familien und Ruheständler schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, wodurch die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigt. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Besitz sind und nur wenige Bauflächen auf den Markt kommen. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Projekte für den Wohnungsbau. Neue Bauvorhaben stehen oft in engem Zusammenhang mit der infrastrukturellen Verbesserung der Umgebung, was den Standort zusätzlich attraktiver macht. Diese Entwicklung spiegelt den allgemeinen Trend zu mehr ländlichem Wohnen wider, der zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Löwenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Löwenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Löwenau
94094 Rotthalmünster Löwenau liegt im malerischen Niederbayern und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Gemeinde befindet sich in einer reizvollen Hügellandschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Lage von Rotthalmünster Löwenau ermöglicht eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren und ist ein idealer Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Löwenau befinden sich die Städte und Orte Bad Füssing, Pocking, und Passau. Bad Griesbach, ein beliebter Kurort, liegt ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388 gegeben, welche eine direkte Verbindung zu Pocking und weiter zur Autobahn A3 und A94 bietet. Zusätzlich erleichtern regelmäßige Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region und stellen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sicher. Dies macht Rotthalmünster Löwenau zu einem gut vernetzten Wohnort trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage.
Aktuell leben in Löwenau 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Löwenau
In 94094 Rotthalmünster Löwenau finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Region bietet mit ihren weitläufigen Landschaften und idyllischen Plätzen optimale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Touren als auch sportliche Herausforderungen geeignet sind. Wer nach körperlicher Betätigung Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen Wohlbefinden und Erholung. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein.
Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In den örtlichen Geschäften und Boutiquen können Besucher regionale Produkte und Kunsthandwerk erwerben. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten wie Passau und Pocking eine Vielzahl von Einkaufszentren und Märkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln ist das Angebot breit gefächert und ergänzt das Freizeit- und Erholungsangebot der Region ideal.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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