Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schöffau
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Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Schöffau verlangt ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern ist durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu Kurorten wie Bad Füssing besonders attraktiv für Käufer. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt hier stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die erholsame Umgebung machen Rotthalmünster Schöffau zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 94094 Rotthalmünster Schöffau beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schöffau
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schöffau
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schöffau
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Schöffau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Schöffau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Schöffau
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schöffau
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Schöffau kann für Eigentümer eine lohnende Möglichkeit darstellen, zumal die Region durch ihre idyllische Lage und die ruhige Atmosphäre besticht. In Schöffau und der näheren Umgebung finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch größere Anwesen und moderne Neubauten verstärkt das Bild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage. Während ältere Gebäude oftmals zu moderaten Preisen angeboten werden, können moderne und gut ausgestattete Objekte durchaus höhere Preise erzielen. Immobilieneigentümer, die ihr Haus in Schöffau verkaufen möchten, können somit auf eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufschancen hoffen.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Schöffau
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Schöffau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Schöffau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schöffau
Der Immobilienmarkt in Rotthalmünster Schöffau, einem charmanten Teil Niederbayerns, spiegelt die hohe Attraktivität der Region wider. Das beschauliche Dorf zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Pocking aus, was es sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen malerischen Blick ins Grüne bieten. Ebenso gefragt sind Altbauwohnungen mit historischem Charme, die durch eine zeitgemäße Ausstattung und eine gute Bausubstanz bestechen. In der Regel sind Eigentumswohnungen in kleineren Wohneinheiten, die Privatsphäre und einen großzügigen Wohnkomfort bieten, am schnellsten vergriffen. Die stabile Nachfrage und die hohen Lebensqualität der Region sorgen für einen dynamischen Markt, der attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Schöffau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Schöffau
In der Region Rotthalmünster Schöffau, mit der Postleitzahl 94094, zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die steigende Attraktivität des ländlichen Raums und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region um Schöffau nicht über eine unendliche Erweiterungsfläche verfügt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einzel- und Doppelhäusern liegt. Bauprojekte werden zügig umgesetzt, um den Wohnraumbedarf zu decken, was diesen Markt dynamisch und begehrt macht.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Schöffau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Schöffau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Schöffau
Rotthalmünster Schöffau liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die nahegelegene Bundesstraße B12 eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Simbach am Inn ermöglicht. Auch kleinere Orte im Umkreis sind problemlos über das gut vernetzte Straßensystem erreichbar. Zudem profitieren die Einwohner von einem ruhigen und naturnahen Wohnen inmitten einer malerischen Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Schöffau befinden sich mehrere Städte und Orte wie Pocking, Bad Füssing und Tettenweis. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die schnelle Fahrten in die umliegenden Gemeinden sowie nach Passau und Simbach am Inn ermöglicht. Zusätzlich bedienen regionale Buslinien das Gebiet, was den öffentlichen Nahverkehr unterstützt und Flexibilität für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Schöffau 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Schöffau
Rotthalmünster Schöffau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse in einer malerischen Umgebung zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Entspannung findet man auch in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen, die in der Umgebung weit verbreitet sind. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Rotthalmünster und den benachbarten Orten verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die von Mode über lokale Produkte bis hin zu täglichen Bedarfsgegenständen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region sind Besuche im Kurpark Bad Füssing, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, oder Genuss pur bei einer Weinprobe in einem der örtlichen Weingüter. Erholungssuchende können die ruhigen Wanderwege durch den Bayerischen Wald erkunden oder einen Tag in einem der luxuriösen Spa-Resorts verbringen. Für Einkäufe lassen sich Boutiquen in Passau besuchen, die eine exquisite Auswahl an Modeartikeln bieten. Auch Wochenmärkte, beispielsweise in Pocking, laden dazu ein, frische regionale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken. So bietet die Region rund um Rotthalmünster Schöffau eine harmonische Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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