Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
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Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Der Verkauf einer Immobilie in der kleinen, aber charmanten Gemeinde Rudelzhausen Kleinbirnfeld (PLZ 84104) bietet besondere Herausforderungen und Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität aus, was sie gerade für Familien und Pendler interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt weist eine stabile Nachfrage auf, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen zu den wichtigsten Aspekten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rudelzhausen Kleinbirnfeld finden: Marktentwicklungen, Käuferpräferenzen und wesentliche Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Im idyllischen Dorf Kleinbirnfeld, das zur Gemeinde Rudelzhausen im Postleitzahlenbereich 84104 gehört, weist der Immobilienmarkt eine interessante Vielfalt an Haustypen auf. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur bestechen. Daneben findet man auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den regionalen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Region variieren dabei je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, insgesamt spiegelt der Markt jedoch die Ruhe und Attraktivität des Lebens in Kleinbirnfeld wider. Die Nachfrage nach Häusern ist stetig, was zum Teil an der reizvollen Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte liegt.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Kleinbirnfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Der Wohnungsmarkt in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld spiegelt eine ruhige, ländliche Atmosphäre wider, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Umgebung, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an umliegende Städte relativ stabil. Besonders begehrt sind helle, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon, die zusätzlich über energieeffiziente Merkmale verfügen. Darüber hinaus sind Objekte mit gut geschnittenen Grundrissen und mehreren Schlafzimmern sehr gefragt. Da Neubauten in ländlichen Regionen weniger häufig sind, erfreuen sich auch gut sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit. Generell suchen Interessenten in Rudelzhausen Kleinbirnfeld nach ruhig gelegenen, gut ins Ortsbild integrierten Wohnobjekten mit einer Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnkomfort.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Rudelzhausen Kleinbirnfeld in der Postleitzahlregion 84104 erlebt in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die relative Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse führt und die Preise nach oben treibt. In der Region werden momentan mehrere Bauprojekte realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotzdem bleibt der Markt für Baugrundstücke in Rudelzhausen Kleinbirnfeld stark umkämpft, da bestehende Bauvorhaben die hohe Nachfrage nicht vollständig decken können.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Kleinbirnfeld, ein Ortsteil von Rudelzhausen im Herzen Bayerns, profitiert von einer idyllischen Lage inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Felder. Das ländliche Flair und die dörfliche Gemeinschaft machen Kleinbirnfeld zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage ist das Dorf durch gut ausgebaute Straßenverbindungen gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Naturaktivitäten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die reizvolle Landschaft ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinbirnfeld befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen Freising, Mainburg und Moosburg an der Isar, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Auch Landshut ist mit einer Entfernung von rund 40 Kilometern gut erreichbar und bietet weitere urbane Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kleinbirnfeld erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B301. Dadurch ergeben sich schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Region für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Kleinbirnfeld 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Kleinbirnfeld
Der malerische Ort Kleinbirnfeld in der Gemeinde Rudelzhausen bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Radfahren und Wanderungen. Für Erholungssuchende bietet sich der nahe gelegene Badesee an, der an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung verspricht. Kulturinteressierte können die historische Pfarrkirche St. Franziskus besuchen, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch die regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenso in Kleinbirnfeld in Form von gemütlichen Lädchen, die regionale Produkte und Handwerk anbieten, sodass sich hier für jeden Geschmack etwas findet.
In der umliegenden Region von Rudelzhausen gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Markt Mainburg ideal zum Einkaufen; hier finden sich Supermärkte, Boutiquen, und Wochenmärkte, die lokale Spezialitäten anbieten. Naturliebhaber können im Hopfenland Hallertau ausgedehnte Touren unternehmen und die einzigartige Landschaft genießen. Für Aktivitäten mit der Familie bieten sich das Freibad in Au in der Hallertau oder der Tierpark Landau an, die spannende Ausflugsziele darstellen. So stellen Kleinbirnfeld und seine Umgebung eine harmonische Kombination aus Entspannung, Naturerlebnis und Einkaufserlebnis bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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