Immobilie verkaufen in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 85283 Wolnzach Schrittenlohe bietet eine spannende Gelegenheit angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Wolnzach, bekannt für seine malerische Landschaft und ausgezeichnete Lebensqualität, zieht kontinuierlich neue Käufer an, was die Marktbedingungen besonders attraktiv macht. Interessenten schätzen die gute Anbindung an die Städte München und Ingolstadt sowie die charmante Dorfgemeinschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wolnzach Schrittenlohe zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Vorbereitung der Immobilie bis hin zu den Verkaufsmodalitäten – diese Tipps helfen Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
- Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
- Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
Haus verkaufen in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
Beim Hausverkauf in 85283 Wolnzach Schrittenlohe gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, darunter die unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Wolnzach Schrittenlohe findet man eine vielfältige Auswahl an Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten prägen das Bild der Wohngegend. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch festhalten, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die attraktive Lage und das wachsende Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde zurückzuführen ist.
Hauspreise in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
Die Hauspreise in 85283 Wolnzach Schrittenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolnzach Schrittenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
Der Verkauf einer Wohnung in 85283 Wolnzach Schrittenlohe bietet interessante Möglichkeiten auf dem regionalen Immobilienmarkt. Wolnzach, als Teil der malerischen Hallertau bekannt für seinen Hopfenanbau, genießt eine stetig wachsende Beliebtheit aufgrund seiner attraktiven Lage zwischen Ingolstadt, Augsburg und München. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach soliden Wohnimmobilien aus, sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufstätigen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bieten. Altbauwohnungen, die durch Renovierungen modernen Wohnansprüchen gerecht werden, erzielen ebenfalls hohe Nachfrage und werden oft bevorzugt. Insgesamt stellt Wolnzach Schrittenlohe einen vielversprechenden Ort dar, um eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen, da die Region stetig an Attraktivität gewinnt.
Wohnungspreise in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85283 Wolnzach liegt bei 4586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85283 Wolnzach Schrittenlohe kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In Wolnzach und Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte zu beobachten sind. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Region und tragen zur weiteren Steigerung der Nachfrage bei. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, gepaart mit den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der nahen Städte.
Grundstückspreise in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85283 Wolnzach liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
Der Ortsteil Schrittenlohe liegt in der malerischen Gemeinde Wolnzach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, Oberbayern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und den Anbau von Hopfen. Schrittenlohe befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die jedoch eine gute Anbindung an größere Verkehrswege bietet. Die Nähe zur A9 und A93 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rohrbach (Ilm), von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt bestehen. Außerdem gibt es lokale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolnzach Schrittenlohe liegen mehrere Städte und Orte, die von großer Bedeutung sind. In südlicher Richtung erreicht man nach einer kurzen Fahrt die Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm, während Ingolstadt im Westen und München im Süden liegen. Weitere benachbarte Gemeinden sind Geisenfeld, Mainburg und Schweitenkirchen. Dank der Autobahnen A9 und A93 sind diese Städte und Orte gut und schnell erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Der Flughafen München ist ebenfalls in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was internationalen Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Schrittenlohe 11835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85283 Wolnzach Schrittenlohe
Im malerischen Ortsteil Schrittenlohe der Gemeinde Wolnzach spiegelt sich die bayerische Lebensfreude in der Vielfalt der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wider. Die idyllische Lage inmitten der Hügellandschaft der Hallertau lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die Schönheit der Natur voll und ganz genießen können. Für Tagesausflüge bieten sich die umliegenden Wälder und Seen an, die Ruhe und Erholung versprechen. Wer es aktiver mag, kann sich beim Tennis oder Fußball in den nahegelegenen Sportanlagen auspowern. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher mit allem Nötigen versorgt sind. Kleinere Geschäfte bieten eine Auswahl regionaler Produkte, während größere Supermärkte eine umfassende Produktvielfalt bereitstellen.
Die Region rund um Schrittenlohe ist reich an Angeboten, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber gleichermaßen ansprechen. Hier gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die beeindruckende Natur der Hallertau führen und auch anspruchsvolleren Sportlern Abwechslung bieten. Wassersportler finden am nahegelegenen Wolnzacher See ideale Bedingungen zum Baden, Angeln oder Bootfahren. Kulturbegeisterte können sich auf die historische Altstadt von Wolnzach freuen, wo das Deutsche Hopfenmuseum interessante Einblicke in die Geschichte und den Anbau des Hopfens gewährt. Einmalige Einkaufserlebnisse bieten die Wochenmärkte und Hofläden der Region, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Größere Shoppingmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Ingolstadt und Augsburg, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind und vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsangebote bieten.
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