Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
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Der Immobilienmarkt in Rudelzhausen Großbirnfeld, 84104, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienwerten. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine interessierte Käuferschaft treffen, die sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen zu schätzen weiß.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienverkaufs in Rudelzhausen Großbirnfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und die Chancen zu geben, die sich in dieser begehrten Region bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
In 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld, einer malerischen Ortschaft in Bayern, sind verschiedene Haustypen vertreten, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier finden sich traditionell bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die Mischung aus historischen Strukturen und zeitgenössischem Wohnkomfort wider, die für die Region charakteristisch ist. Die Immobilienpreise in Rudelzhausen Großbirnfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei sowohl erschwinglichere Optionen als auch höherpreisige Objekte zur Verfügung stehen. Käufer können somit eine breite Palette an Möglichkeiten finden, die ihren individuellen Vorstellungen und finanziellen Rahmenbedingungen entsprechen.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Großbirnfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld kann eine lohnende Entscheidung sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile und teilweise steigende Nachfrage. In dieser idyllischen bayerischen Ortschaft, umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, sind besonders großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Außenbereichen begehrt. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und das Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte München und Ingolstadt zu schätzen wissen. Auch Kapitalanleger zeigen verstärktes Interesse an dieser Region, da solide Renditechancen bestehen. Wohnungen mit modernen Energiekonzepten und nachhaltiger Bauweise stehen besonders hoch im Kurs, da sie nicht nur den aktuellen Wohntrends entsprechen, sondern auch langfristig Wertstabilität versprechen.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bergen. Der Markt für Grundstücke in dieser idyllischen ländlichen Region zeigt eine mäßige Nachfrage, hauptsächlich aufgrund der wachsenden Beliebtheit naturnaher Wohnlagen und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder durch lokale Bebauungspläne eingeschränkt sind. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu den städtischen Ballungsgebieten gering. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die erzielbaren Preise auswirken kann. Wer ein Grundstück in Großbirnfeld verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen genau prüfen und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
84104 Rudelzhausen Großbirnfeld liegt idyllisch in der Hallertau, einer Region in Oberbayern, die besonders für ihren Hopfenanbau bekannt ist. Die ländliche Lage bietet eine malerische Kulisse sowie ein ruhiges und naturnahes Leben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht den Ort dennoch gut erreichbar. Die wunderschöne Gegend lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Großbirnfeld finden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, unter anderem Mainburg, Au in der Hallertau und Pfaffenhofen an der Ilm. Auch Freising und Ingolstadt sind in gut erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Über gut ausgebaute Landstraßen sind die Bundesstraße B301 sowie die Autobahn A92 rasch zu erreichen, wodurch eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie München und Regensburg besteht. Regionale Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Mainburg ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen den Ort auch ohne Auto gut erreichbar.
Aktuell leben in Großbirnfeld 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Großbirnfeld
Rudelzhausen Großbirnfeld bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen ideale Bedingungen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Darüber hinaus bietet Großbirnfeld eine angenehme Auswahl an Geschäften und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf abdecken und durch eine persönliche Beratung überzeugen.
In der Region um Rudelzhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Wald beispielsweise ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur erkunden können. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei Besuchen der örtlichen Museen oder historischen Stätten. Für den Einkauf bieten sich sowohl gemütliche Bauernmärkte mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte an. Zudem gibt es Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Ob ein Ausflug ins Grüne oder ein gemütlicher Shoppingtag – die Region rund um Rudelzhausen hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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