Immobilie verkaufen in 84104 Rudelzhausen Traich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 84104 Rudelzhausen Traich erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre attraktive Lage in der Hallertau aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend wächst stetig, was stabile Preise und gute Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den Immobilienmarkt in Rudelzhausen Traich erhalten. Wir erläutern Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen, und bieten hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Traich
- Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Traich
- Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Traich
- Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Traich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Traich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Traich
Haus verkaufen in 84104 Rudelzhausen Traich
Der Verkauf eines Hauses in 84104 Rudelzhausen Traich bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. In dieser malerischen bayerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Moderne Neubauten und stilvoll renovierte Altbauten sind ebenfalls keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind geprägt von der attraktiven Lage im Grünen sowie der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, und spiegeln somit die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum wider. Käufer und Investoren schätzen besonders das idyllische Flair verbunden mit einer stabilen Wertentwicklung der Immobilien.
Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Traich
Die Hauspreise in 84104 Rudelzhausen Traich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudelzhausen Traich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84104 Rudelzhausen Traich
Der Wohnungsmarkt in der Region Rudelzhausen Traich, mit der Postleitzahl 84104, zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und wachsend. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte verzeichnen Immobilien hier eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen im grünen Umfeld mit guter Infrastruktur, wie etwa Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in Rudelzhausen Traich verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einer soliden Preisentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 84104 Rudelzhausen Traich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84104 Rudelzhausen liegt bei 3918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84104 Rudelzhausen Traich
In der Region 84104 Rudelzhausen Traich zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein wachsendes Interesse aus. Vor allem Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, suchen nach geeigneten Flächen für den Bau von Eigenheimen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zuzugreifen, sobald ein Grundstück verfügbar wird. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region deutlich zugenommen, wobei verstärkt neue Wohnsiedlungen sowie Einfamilienhäuser entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot eine Herausforderung für den Immobilienmarkt in Rudelzhausen Traich.
Grundstückspreise in 84104 Rudelzhausen Traich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84104 Rudelzhausen liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84104 Rudelzhausen Traich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84104 Rudelzhausen Traich
Rudelzhausen Traich liegt idyllisch in einer ländlichen Region Bayerns und gehört zur Gemeinde Rudelzhausen im Landkreis Freising. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung zeichnen diesen Ort aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B301 relativ gut, sodass man schnell in benachbarte Städte wie Freising oder Mainburg gelangt. Auch München ist über die Autobahn in etwa einer Stunde erreichbar, was den Standort für Pendler interessant macht. Das Umland ist überwiegend agrarisch geprägt, was naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudelzhausen Traich liegen die Orte Mainburg, Au in der Hallertau und Nandlstadt. Diese Gemeinden bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das ländliche Leben komfortabler gestalten. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die die kleineren Ortschaften mit den größeren Städten verbinden. Ein ausgebautes Straßennetz ermöglicht zudem eine problemlose Anreise mit dem Auto.
Aktuell leben in Traich 3517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84104 Rudelzhausen Traich
In der idyllischen Region rund um 84104 Rudelzhausen Traich bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die reizvolle Umgebung genießen können. Auch gemütliche Picknickplätze und gut markierte Wanderwege sind vorhanden, die zum Entspannen in der Natur einladen. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Nähe Sportvereine und Fitnesscenter, die eine breite Palette an Aktivitäten bieten. Wer Erholung sucht, findet Ruhe und Entspannung in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen, die zu einem erholsamen Verweilen einladen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus auch besondere Wünsche erfüllen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte, während größere Supermärkte für eine umfangreiche Auswahl an Waren sorgen. Boutiquen und kleine Fachgeschäfte laden zum entspannten Bummeln ein, während in den benachbarten Städten auch Shoppingcenter mit einem breiten Angebot an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren vorhanden sind. Hier ist für jeden etwas dabei, ob für den alltäglichen Einkauf oder für besondere Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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