Immobilie verkaufen in 94161 Ruderting Rockerfing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94161 Ruderting Rockerfing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ruderting Rockerfing, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Ruderting im Landkreis Passau, erfährt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser attraktiven Region ist hoch, was auf die malerische Landschaft und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Verkaufsinteressierte finden in diesem prosperierenden Markt vielversprechende Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in 94161 Ruderting Rockerfing beleuchtet, um Besitzern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94161 Ruderting Rockerfing
- Wohnung verkaufen in 94161 Ruderting Rockerfing
- Grundstück verkaufen in 94161 Ruderting Rockerfing
- Ihr Immobilienmakler in 94161 Ruderting Rockerfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94161 Ruderting Rockerfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94161 Ruderting Rockerfing
Haus verkaufen in 94161 Ruderting Rockerfing
Der Verkauf eines Hauses in Ruderting Rockerfing, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, kann ein lohnendes Vorhaben sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Ruderting Rockerfing zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, die sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch zeitgenössische Bauten umfasst. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In landschaftlich reizvollen und infrastrukturell gut angebundenen Gebieten sind die Immobilienpreise tendenziell höher, während weniger zentrale Lagen oftmals günstigere Optionen bieten. Der Immobilienmarkt in Ruderting Rockerfing ist insgesamt stabil und erfreut sich wegen der attraktiven Lebensqualität und guten Anbindung an die umliegenden Städte wachsender Beliebtheit.
Hauspreise in 94161 Ruderting Rockerfing
Die Hauspreise in 94161 Ruderting Rockerfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruderting Rockerfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94161 Ruderting Rockerfing
Der Wohnungsmarkt in 94161 Ruderting Rockerfing zeigt sich derzeit dynamisch und vielseitig. Die Region genießt aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte eine zunehmende Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die idealerweise über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne verfügen. Ebenfalls gefragt sind gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit mindestens drei Zimmern. Käufer schätzen zudem Objekte in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen bieten. Aufgrund dieser Nachfrage können Verkaufsinteressenten oftmals mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn ihre Immobilien gepflegt sind und aktuelle Wohntrends berücksichtigen.
Wohnungspreise in 94161 Ruderting Rockerfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94161 Ruderting liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ruderting Rockerfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94161 Ruderting Rockerfing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94161 Ruderting Rockerfing gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stabil ist. Besonders Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ruhigere, naturnahe Umgebung suchen, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten anheizt und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In Ruderting Rockerfing sowie den umliegenden Gemeinden wird regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit deutet darauf hin, dass die Region bei Immobilienkäufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt und eine positive Entwicklung in puncto Infrastruktur und Wohnqualität durchläuft.
Grundstückspreise in 94161 Ruderting Rockerfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94161 Ruderting liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94161 Ruderting Rockerfing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ruderting Rockerfing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94161 Ruderting Rockerfing
Ruderting Rockerfing liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Diese charmante Ortschaft ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der kleine Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruderting Rockerfing befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Passau, die etwa zehn Kilometer südlich liegt und als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Weitere nahegelegene Orte sind Tiefenbach, Neukirchen vorm Wald und Hutthurm. Die Verkehrsanbindung ist für einen eher ländlichen Standort sehr gut: Über die Bundesstraßen B12 und B85 sind sowohl Passau als auch andere Städte wie Vilshofen an der Donau oder Regen schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Ruderting Rockerfing mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was sowohl Pendler als auch Touristen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Rockerfing 3160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94161 Ruderting Rockerfing
Ruderting Rockerfing bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen durch malerische Landschaften ein. Die Umgebung ist besonders für ihre gut ausgeschilderten Wanderwege bekannt, darunter auch Strecken entlang der Donau und durch dichte Wälder. Sportbegeisterte kommen auf den örtlichen Sportplätzen und in den Fitnessstudios auf ihre Kosten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte, die die Gemeinschaft zusammenbringen und das lokale Brauchtum pflegen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, individuellen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Ruderting Rockerfing gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Ein besonders beliebtes Ziel für Erholung ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der sich hervorragend zum Wandern und Naturbeobachten eignet. Auch die Dreiflüssestadt Passau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Attraktionen wie das Veste Oberhaus und den Passauer Dom. Für Familien sind die unterschiedlichsten Freizeitparks und Erlebnisbäder eine willkommene Abwechslung. Schließlich bieten die örtlichen Bauernhöfe und Wochenmärkte frische regionale Produkte für den täglichen Bedarf, was das Einkaufserlebnis abrundet und zur gesunden Ernährung beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung